Benátky nad Jizerou, prodej řadového RD 3+kk, 128 m2, na poz

Hledáte dům, do kterého se můžete bez starostí nastěhovat? Nabízíme moderní třípodlažní rodinný dům o dispozici 3+kk v klidné části Benátek nad Jizerou, v ulici Ladislava Vágnera. Dům byl kolaudován v roce 2010 a díky pravidelné péči je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti dalších investic. Novým majitelům tak nabízí možnost okamžitého nastěhování a pohodlného bydlení. Celková podlahová plocha domu činí 128 m² a je rozložena do tří podlaží. Dominantou domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou o velikosti téměř 38 m², který tvoří přirozené centrum rodinného života. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a dodávají interiéru příjemnou a vzdušnou atmosféru. Dům disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a dostatkem úložných prostor. Promyšlené dispoziční řešení nabízí dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti a pohodlné zázemí pro každodenní život. Přímo z přízemí je vstup na soukromou zahradu o výměře 40 m², která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, grilování, posezení s rodinou či přáteli nebo bezpečné místo pro dětské hry. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží (48,3 m²) Vstupní hala, ložnice, koupelna a přímý vstup na zahradu. 2. nadzemní podlaží (48,9 m²) Velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou o výměře 37,6 m². 3. nadzemní podlaží (30,7 m²) Hlavní ložnice a druhá koupelna. Technické informace dispozice 3+kk podlahová plocha domu: 128 m² zastavěná plocha: 50 m² celková výměra pozemku: 90 m² zahrada: cca 40 m² kolaudace: 2010 vytápění plynovým kotlem s rozvody do radiátorů dvě koupelny parkování na veřejných parkovacích místech přímo před domem Měsíční náklady elektřina: 1 420 Kč plyn: 2 430 Kč vodné a stočné: 750 Kč Celkové orientační měsíční náklady činí přibližně 4 600 Kč. Benátky nad Jizerou jsou vyhledávanou lokalitou díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportovní areály i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výhodou je také rychlé spojení do Mladé Boleslavi i Prahy po dálnici D10. Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení, které spojuje moderní standard, praktickou dispozici a klidnou lokalitu, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Tento dům je připraven stát se novým domovem svých budoucích majitelů. ev.č.: 4424 Cena včetně provize RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 50 užitná plocha (m2): 128 plocha parcely (m2): 90 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 128