Pozemek a dům na prodej , činžovní Č. Budějovice centrum

Nabízím na prodej pozemek a bytový dům v centru Č. Budějovic, ul Dvořákova č.9. , cca 50 metru od Lanové třídy směrem k autobusovému nádraží. Vhodné k pronajmu, přestavbě či zřízení komerčních prostor o celkové ploše do cca 300 m/2 na 1 podlaží, poměrně velký pozemek za domem, případně s využitím k parkování. Jednosměrná ulice, velký pohyb chodců od 7-8 dopoledne do 18-19 hodin směrem k autobusovému nádraží a MERCURY centru. Pohyb chodců srovnatelný s Lanovou třídou. Z obchodního hlediska jedna z nejlukrativnějších ulic v Českých Budějovicích (Lanová). POZEMEK k.ú. České Budějovice 6 č. 220 a 219 - 609 m/2(376 + 233) info + letecký snímek na CUZK.cz NEJVYŠŠÍ NABÍDCE mail: segsm email.cz Rozměry pozemku 32,5 x 18,9 m(Obrázek č.2) S ohledem na okolní nemovitosti, by bylo možné po demolici na místě vystavět v přední části pozemku budovu o šířce 18,9 m a až o 5-tí podlažích (viz. ilustrační obrázek č.1). V zadní části by bylo možné zbudovat parkoviště a přístavbu o 2 N.P.. Výnos z hlavní budovy by tak mohl být cca 1000000,- Kč až 1500000,- Kč ročně, z vedlejší cca 500000,- Kč ročně, tj. za 10 let celkem cca 20000000,- Kč. Nemovitost je prodávaná jako stavební pozemek (dům je k demolici). RK mohou volat pouze s konkretní nabídkou ceny.