Rodinný dům 5+kk s pozemkem 1 023 m², u Žermanické přehrady,

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Lučina, situovaný v klidné lokalitě jen pár kroků od břehu Žermanické přehrady. K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 1 023 m² s oplocenou zahradou, vzrostlými stromy a zpevněnou plochou s přístřeškem pro dvě vozidla. V blízkosti domu vede cyklostezka a přístupová komunikace je v zimních měsících pravidelně udržována. Dispozice domu Z krytého vstupu se vchází do zádveří a navazující předsíně. V přízemí se nachází koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta a obytná část tvořená prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní. Dále je zde průchozí pracovna, samostatný pokoj a šatna. Z této úrovně je zároveň zajištěn vstup do prostorného sklepa. V podkroví se nacházejí dva samostatné pokoje a vstup na dosud nedokončenou terasu, ze které se otevírá krásný výhled na Žermanickou přehradu. Interiér a vybavení Dům prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí. Kuchyňská linka je vybavena ostrůvkem s plynovou varnou deskou a ostrůvkovou digestoří, vestavěnou troubou a mikrovlnnou troubou, americkou lednicí a LED podsvícením pracovní plochy. Obývací pokoj zútulňují krbová kamna a dekorativní kamenný obklad. Koupelna nabízí rohovou vanu, sprchový box, dvojumyvadlo, LED zrcadlo a otopný žebřík. V domě byly instalovány nové podlahy, moderní interiérové dveře v dekoru dubu, bodové LED osvětlení a plastová okna s izolačním trojsklem. Technický stav Nová plechová střešní krytina a plastová okna. Strop pod půdou je zateplen minerální vatou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu a plyn. Fasáda není zateplená, což nabízí prostor pro případné další energetické úpravy a zhodnocení nemovitosti. Zahrada a parkování Oplocená zahrada se vzrostlými stromy poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity nebo dětské vyžití. Příjezdová a parkovací plocha je provedena ze zámkové dlažby a doplněna dřevěným přístřeškem pro dvě vozidla. Vjezdová brána je mechanická s přípravou na elektrický pohon. Nemovitost je vhodná pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v přírodě a v bezprostřední blízkosti vody, zároveň však s dobrou dostupností do Havířova, Frýdku-Místku i Ostravy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ev.č.: 2381 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Po rekonstrukci typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 113 užitná plocha (m2): 159 plocha parcely (m2): 1023 počet podlaží objektu: 1