Rodinný dům 4+1 se zahradou, 1 081 m², Kvítkov u Modlan

Dům pro rodinné bydlení, prostorná zahrada a klidná lokalita jen pár minut od Teplic. K prodeji nabízím samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v Kvítkově, části obce Modlany. Nemovitost nabízí přibližně 106 m² obytné plochy, obytné podkroví, částečné podsklepení a pozemek o celkové výměře 1 081 m². ________________________________________ Dům a jeho dispozice V přízemí se nachází vstupní část, kuchyně, koupelna s WC, obývací pokoj a další pokoj. Obytné podkroví nabízí další dva pokoje a schodišťový prostor. Dům je v dobrém a průběžně udržovaném stavu. Konstrukce je smíšená, převážně z cihel a kamene. Osazena jsou plastová okna, sedlová střecha je opatřena krytinou Bramac a podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a keramické dlažby. ________________________________________ Pozemek a venkovní zázemí Celková výměra pozemků činí 1 081 m², z toho 994 m² tvoří zahrada. Ta nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné využití i další úpravy podle představ nového majitele. K dispozici je bazén, pergola a dva zahradní domky, které rozšiřují praktické zázemí nemovitosti. ________________________________________ Lokalita Kvítkov je menší a klidná část obce Modlany s dobrou dostupností do Teplic. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází také obchodní centrum Olympia a nájezd na dálnici D8. Lokalita tak nabízí kombinaci klidnějšího bydlení a dobré dostupnosti města i hlavních dopravních tahů. ________________________________________ Technické informace • dispozice: 4+1 • obytná plocha: cca 106 m² • pozemky celkem: 1 081 m² • zahrada: 994 m² • zastavěná plocha a nádvoří: 87 m² • dům: částečně podsklepený • konstrukce: smíšená – převážně cihla a kámen • okna: plastová • střecha: sedlová, krytina Bramac • voda: veřejný vodovod • odpadní vody: veřejná kanalizace • elektřina: 400 V • vytápění: klimatizace + elektrické přímotopy + krbová kamna • klimatizace: 6 jednotek Laretti • ohřev vody: elektrický bojler ________________________________________ Tato nemovitost dává smysl zájemci, který hledá rodinný dům s velkou zahradou, dostatkem venkovního zázemí a dobrou dostupností do Teplic. Uvedená cena zahrnuje provizi realitní kanceláře i kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti, včetně advokátní úschovy kupní ceny, přípravy a podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí a zajištění převodu energií. V případě zájmu mohu pomoci také se zajištěním výhodného financování a výběrem vhodné hypoteční nabídky z aktuálních možností na trhu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle.