Prodej rodinného domu 176 m², pozemek 1 213 m² Lipová

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům v malebné obci Lipová na pomezí Českého Švýcarska a Lužických hor s užitnou plochu 176 m². Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 1 213 m², jehož součástí je krásná zahrada. Po vstupu do domu se ocitneme v prostorné chodbě s původním schodištěm a atmosférou tradičního venkovského domu. V přízemí o velikosti 88,2 m² nalezneme obývací pokoj, jídelnu propojenou s kuchyní, koupelnu s vanou, samostatné WC, komoru i další praktické zázemí. Dominantou obytné části jsou kamna, která zajišťují vytápění domu. Ve druhém nadzemním podlaží o velikosti 87,8 m² se nachází dvě ložnice a další tři menší pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo hostinský pokoj. Dům si zachoval řadu původních prvků včetně dřevěných podlah, interiérových dveří a oken, které podtrhují jeho autentický charakter. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což otevírá široké možnosti pro vytvoření stylového venkovského bydlení podle vlastních představ. Dům je napojen na elektřinu, voda je řešena vlastní studnou a zároveň se připravuje přípojka veřejného vodovodu i kanalizace. Součástí pozemku je také stodola, skleník a zahradní altán. Celé místo působí velmi klidně, nabízí dostatek soukromí a krásné výhledy do okolní krajiny. Obec Lipová získala prestižní celostátní titul Vesnice roku v roce 2019. Nachází se v atraktivní lokalitě nedaleko Národního parku České Švýcarsko, obklopená přírodou, lesy a turistickými trasami. Nemovitost tak může být ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití či chalupaření v jedné z nejkrásnějších částí severních Čech. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se postupně snižují, proto neváhejte této příležitosti využít s naší pomocí. Nezapomeňte si projít nemovitost prostřednictvím 3D virtuální prohlídky, která je součástí inzerátu, případně si napište o odkaz. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku. ev.č.: 12399 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Před rekonstrukcí umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 99 užitná plocha (m2): 176 plocha parcely (m2): 1213 počet podlaží objektu: 2