Prodej rodinného domu ve městě Javorník okres Jeseník.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem o celkové ploše 522 m, nacházející se ve městě Javorník. Zastavěná plocha domu činí 116 m. Pozemek je prakticky rozdělen na dvě části: - užitková část vhodná například pro bazén, parkování automobilů či posezení, - zahrada ovocný sad, kde rostou ovocné stromy a keře (třešně, jabloně, hrušně), ideální i pro zahradničení. Celý pozemek je kompletně oplocený a zabezpečený proti vniknutí. Přístup je zajištěn z asfaltové komunikace dvěma bránami: - přední brána slouží pro hlavní vjezd, - zadní brána umožňuje přímý vjezd na zahradu. Dům je dispozičně velmi dobře řešen a nabízí možnost dvougeneračního bydlení. Přízemí: - garáž, 4× technická místnost (špajz, kotelna, sklep) 1. nadzemní podlaží: - bytová jednotka o dispozici 4+1 Podkroví: - 2 pokoje, 2 podkrovní prostory, koupelna s WC V domě se nachází celkem 2 koupelny a 2 samostatná WC. Jednotku v 1. nadzemním podlaží lze oddělit od společného schodiště, čímž vzniknou dvě samostatné bytové jednotky bez vzájemného rušení. Dům je tak ideální pro bydlení dvou rodin. Technické informace: - vytápění a ohřev vody: plynový kotel - dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému bydlení - kolaudace: 1980 - plastová okna instalována v roce 2016 - dům je odizolovaný proti vlhkosti - napojení na městský vodovod a kanalizaci Součástí nemovitosti je také kůlna, využitelná jako sklad dřeva nebo zahradního nářadí (sekačka, křovinořez apod.). Dům má výbornou polohu: - autobusová zastávka přímo naproti domu - vlakové nádraží cca 150 m - centrum města 10 minut chůze Město Javorník se nachází u polských hranic, v blízkosti hlavního tahu směrem na Náchod a město Paczków. Pokud hledáte komfortní bydlení pro větší rodinu, dvougenerační dům nebo ideální zázemí pro kutily, tato nemovitost rozhodně stojí za osobní prohlídku. Cena je k jednání. Financování vám rádi zajistíme prostřednictvím naší realitní kanceláře. Vaše JESENICKÁ REALITNÍ ZLEVNĚNO Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 490 000 Kč