Prodej bytu 5+kk 170 m²

Bydlete v jedné z nejexkluzivnějších rezidenčních čtvrtí v Seville. Představujeme vám tento úchvatný byt o zastavěné ploše 170 m², který se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Santa Clara – zavedené rezidenční lokalitě obklopené zelenými plochami a luxusními vilami, nabízející vynikající kvalitu života. Byt vyniká svou prostorností, světlostí a dispozicí navrženou pro maximální pohodlí: * 170 m² obytné plochy. * 4 ložnice (z toho jedna dvoulůžková). * 2 kompletně vybavené koupelny a toaleta * Prostorný obývací pokoj s jídelnou a vynikajícím přirozeným osvětlením. * Plně vybavená kuchyň. * Terasa ideální pro pobyt venku. * Garážové stání s automatickými vraty zahrnuté v ceně. * Skladovací místnost. * Výtah. * Byt s orientací na východ a západ, což zajišťuje přirozené světlo po celý den. * Bezbariérový přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí. Výjimečná rezidenční čtvrť Soukromá rezidenční čtvrť nabízí jedinečné prostředí klidu a bezpečí s více než **4 500 m² perfektně udržovaných zahrad**, které jsou ideální pro procházky, odpočinek nebo trávení času s rodinou. Vynikající poloha Santa Clara je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v Seville díky svému klidu a vynikajícímu dopravnímu spojení: * Pouhých 15 minut od historického centra Sevilly. * 9 minut od letiště. * 15 minut od hlavních univerzit. * V okolí se nacházejí renomované veřejné i soukromé školy. * V blízkosti sportovních areálů, parků a veškerých potřebných služeb. Pouhých 200 metrů odtud se nachází prestižní Club Santa Clara s komplexním sportovním a volnočasovým zázemím: * Bazén. * Tenisové kurty. * Posilovna. * Basketbal. * Restaurace. * Sportovní a společenské aktivity. Ideální bydlení jak pro rodiny, které hledají kvalitu života, tak pro ty, kteří chtějí investovat do jedné z nejprestižnějších čtvrtí města. Pokud hledáte prostornost, exkluzivitu, pohodlí a bezkonkurenční polohu, tato nemovitost splňuje všechny předpoklady, aby se stala vaším novým domovem. Bez poplatků pro kupujícího. V souladu s článkem 20 Obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) se oznamuje, že PRODEJNÍ CENA, ZA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 420 000,-EUR nezahrnuje následující výdaje a daně spojené s nabytím, které jsou uvedeny níže a které obecně hradí kupující, DANĚ: Daň z převodu majetku (ITP). Bude uplatněna daňová sazba platná v Andalusii, která v současné době činí 7 %, aniž by tím byly dotčeny případné slevy nebo úlevy. Pro podrobnější informace k tomuto bodu se na nás můžete obrátit nebo navštívit oficiální portál Daňového úřadu Andalusie. NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a katastrální poplatky, které se řídí sazebníky, a sjednané administrativní poplatky. Provize realitní kanceláře: Od kupujícího neúčtujeme žádnou provizi. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com