Prodej rodinného domu 122 m2, pozemek 175 m2

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 v Brně – Černovicích. Dům se nachází v klidné lokalitě, která nabízí příjemné a poklidné bydlení, přitom je jen kousek od centra města. Jedná se o patrový, řadový, cihlový dům, který disponuje třemi pokoji, samostatnou kuchyní a úložnou místností v patře o celková užitné ploše 122 m2. Výměry místností 1NP - vstupní chodba 4,2 m2, obývací pokoj 22 m2, kuchyň 15,23 m2, WC 0,75 m2 Výměry místností 2NP - pokoj 17,45 m2, pokoj 14,56 m2, koupelna 2,26 m2, šatna 7,9 m2 Dále disponuje podsklepením, které nabízí garáž a technickou místnost. Nemovitost je před rekonstrukcí avšak obyvatelná. Novému majiteli nabízí potenciál pro případné úpravy i vylepšení podle vlastních představ ale také umožňuje okamžité nastěhování. Dům má plastová okna s dvojsklem, elektřina je v hliníku, podlahová krytina v místnostech se nachází dřevěné parkety. Dům je postaven na atraktivním pozemku o celkové výměře 175 m2 (zahrada 68 m2, zastavěná plocha 66 m2). Velkou výhodou je malá předzahrádka a zahrádka do vnitrobloku, kde je příjemný klid pro relaxaci. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě – kanalizace, vodovod, plynovod, elektřina je zajištěna na 230 V, zdroj teplé vody je řešen kotlem na plyn a vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Parkovat lze přímo před domem. Městská část Černovice nabízí veškerou občanskou vybavenost. V nejbližším okolí naleznete mateřské, základní i střední školy, obchody, restaurace, kavárnu, lékaře, poštu a dostatek parků a zeleně pro aktivní odpočinek. Jen pár kroků od domu je zastávka autobusu, kterým se dostanete do centra města Brna a k zastávce autobusové okružní linky, což zajišťuje výbornou dostupnost do mnoha částí metropole. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné a příjemné místo k životu s výbornou dostupností. Dům je v osobním vlastnictví a je možné ho financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat - LIVEGROUP CZ ev.č.: 0119 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 66 užitná plocha (m2): 122 plocha parcely (m2): 175 počet podlaží objektu: 2