Prodej, domy/rodinný, 142 m2, Jiráskova 1069/14, 69002 Břecl

Prodej, domy/rodinný, 142 m2, Jiráskova 1069/14, 69002 Břeclav, Břeclav [ID 85077] Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům se zahradou ve velmi žádané části Břeclavi. Dům má aktuálně užitnou plochu 142 m² a díky prostornému suterénu a půdě nabízí výrazný potenciál pro rozšíření bydlení. Současné uspořádání domu: * 1. nadzemní podlaží (74 m²): dvě prostorné místnosti, chodba, samostatná toaleta a vstup na menší terásku, ze které se pokračuje na zahradu. V tomto podlaží již byly provedeny nové rozvody elektřiny, nové stropy a omítky a místnosti jsou vymalované. * Suterén (75 m²): 3 místnosti, chodba, koupelna a samostatná toaleta. Tyto prostory byly v minulosti využívány také k bydlení a po rekonstrukci mohou znovu rozšířit obytnou část domu. Z přední strany se suterén nachází pod úrovní terénu, směrem do zahrady je však v úrovni pozemku a má vlastní východ ven. * Půda (74 m²): nabízí možnost vybudování půdní vestavby, ve které může vzniknout jedna velká místnost nebo dva samostatné pokoje. Dům je určený k rekonstrukci a dokončení, důležité části však již byly upraveny. Je zateplený, má hotovou fasádu, plastová okna, střechu v dobrém stavu a nové rozvody elektřiny v prvním nadzemním podlaží. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě – elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn. Součástí nemovitosti je menší zahrada orientovaná do vnitrobloku. Centrum Břeclavi, vlakové nádraží i příroda jsou dostupné přibližně během dvou minut chůze. Vlakem se lze do Brna dostat přibližně za 30 minut a výhodou je také dobré napojení na dálnici D2. Po dokončení rekonstrukce může dům nabídnout velkorysý prostor pro rodinné bydlení s možností přizpůsobit dispozici vlastním potřebám. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře, právní servis a zajištění úschovy kupní ceny. Předání je možné ihned. V případě potřeby vám zároveň pomůžeme se zajištěním vhodného financování koupě. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte. Cena: 4 500 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: řadový Podlaží celkem: 2 Plocha pozemku: 179 Užitná plocha: 142 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 31.08.2026 Rok výstavby: 1945