Prodej Rodinný dům, 155㎡

Rodinný dům se stodolou – Záhoří u Chrobol, 10 minut od Prachatic Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji venkovský dům v obci Záhoří u Chrobol, přibližně 10 minut jízdy od Prachatic. Nemovitost tvoří obytná část o ploše cca 155 m² a navazující stodola o velikosti přibližně 44 m². Dům je ve fázi rozpracované rekonstrukce. Na objektu již proběhla podstatná část bouracích a přípravných prací a nový majitel tak může navázat na dosavadní rekonstrukci a dokončit dispozici, interiér i technické vybavení podle vlastních požadavků. Významná část dosavadních investic směřovala do konstrukčního zajištění a střechy. Celý dům byl staticky svázán masivními ocelovými I-profily. Na krovu proběhla částečná obnova, následně byl proveden nový plošný záklop, laťování a položena nová střešní krytina z pálených bobrovek. Ve stodole byly vybudovány z větší části nové stropy. Samotný prostor stodoly nabízí přibližně 44 m² a lze jej využít jako dílnu, sklad, technické nebo hobby zázemí. Původní záměr rekonstrukce počítal také s možností vytvoření prostorné terasy nad stodolou. Z hlediska inženýrských sítí je do objektu přivedena nová elektrická přípojka a obecní vodovod. Dům je možné napojit také na obecní kanalizaci, která vede v blízkosti nemovitosti. Současný stav domu dává novému majiteli značnou volnost při návrhu jeho další podoby. Velkorysá plocha nabízí prostor pro pohodlné rodinné bydlení, rekreační využití nebo spojení bydlení s pracovním či hobby zázemím. Při dokončení lze pracovat také s otevřeností části krovu a celkovou dispozici přizpůsobit konkrétním potřebám budoucího majitele. Záhoří je malá a klidná obec zasazená do přírody šumavského podhůří. Základní občanskou vybavenost najdete v nedalekých Chrobolech, kde je obchod, základní služby, autobusové spojení i vlaková zastávka na trase Prachatice–Volary. Kompletní občanská vybavenost je v Prachaticích, vzdálených přibližně 10 minut autem. K dispozici jsou zde školy, zdravotnická zařízení, supermarkety, úřady, sportoviště i další služby. Okolí nabízí velmi dobré možnosti pro turistiku, cyklistiku a rekreaci. V dosahu jsou Prachatice, Libín, Boubín, Husinec i další části Šumavy. Nemovitost je vhodná pro zájemce, který hledá dům s charakterem, dostatkem prostoru a možností dokončit rekonstrukci podle vlastního standardu, přičemž část zásadních stavebních prací již byla provedena. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120085.