Prodej, domy/rodinný, 487 m2, 54344 Černý Důl, Trutnov [ID 8

Penzion, restaurace nebo bytový projekt? Vy rozhodnete.Penzion, restaurace nebo bytový projekt? Vy rozhodnete. Výjimečné obchodní příležitosti nevznikají každý den. Některé už více než dvacet let úspěšně fungují a současně nabízejí prostor pro zcela novou budoucnost. V samotném srdci Krkonoš, v oblíbeném horském středisku Černý Důl, nabízíme k prodeji zavedený penzion s restaurací, který díky své velikosti, dispozici a atraktivní poloze představuje mnohem více než jen ubytovací zařízení. Na pozemku o výměře 1 514 m² se nachází objekt s více než dvacetiletou historií úspěšného provozu. Díky celoroční turistické atraktivitě Krkonoš nabízí stabilní podnikatelský potenciál, ale zároveň otevírá řadu dalších možností využití. Současná dispozice * restaurace s kompletním zázemím o ploše 203 m², * dvě samostatné bytové jednotky 3+kk, * čtyři pokoje, každý s vlastní koupelnou a WC, * zavedený provoz s dlouholetou tradicí. Jedna nemovitost. Mnoho příležitostí. Pokračujte v úspěšném provozu Navazujte na více než dvacet let budovanou tradici penzionu a restaurace nebo vytvořte moderní horský hotel, apartmánový penzion či gastronomický podnik podle vlastních představ. Vytvořte bytový nebo apartmánový projekt Dispozice objektu nabízí zajímavý potenciál pro přestavbu na více samostatných bytových jednotek nebo rekreačních apartmánů. Platný územní plán tuto variantu umožňuje; konkrétní řešení podléhá projektovému zpracování a schválení příslušným stavebním úřadem. Nemovitost s budoucností Černý Důl patří mezi nejvyhledávanější horská střediska v Krkonoších. Rostoucí zájem o kvalitní bydlení i rekreační apartmány dává této nemovitosti zajímavý dlouhodobý obchodní potenciál. Vybudujte reprezentativní firemní sídlo Objekt je vhodný také jako sídlo společnosti, školicí centrum, firemní akademie nebo zázemí s ubytováním zaměstnanců a obchodních partnerů. Propojte bydlení s podnikáním Dvě samostatné bytové jednotky umožňují pohodlné vlastní bydlení, zatímco zbytek objektu může nadále sloužit podnikání nebo pronájmu. Lokalita, která pracuje za vás Černý Důl je vyhledávanou vstupní branou do Krkonoš. V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařský areál SkiResort Černý Důl, turistické a cyklistické trasy i další rekreační infrastruktura. Nemovitost tak nabízí výborné podmínky pro celoroční využití. Nemovitost, která se přizpůsobí vašim plánům Ať hledáte zavedený penzion, výnosnou investici, developerský projekt, firemní zázemí nebo prostorné vícegenerační bydlení, tato nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu a potenciál, který se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Možná právě zde vznikne váš další úspěšný projekt. Přijďte se přesvědčit osobně. Cena: 23 950 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Smíšená Energetický štítek: D Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 3 Plocha pozemku: 1514 Užitná plocha: 487 Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.02.2027