Prodej, domy/rodinný, 150 m2, Kfely, 35731 Horní Slavkov, So

Rekreační dům po rekonstrukci s velkou terasou, garáží a potenciálem další jednotkyNabízíme k prodeji prostorný rekreační dům o dispozici 4+kk v klidné části Kfel u Horního Slavkova. Nemovitost je vhodná pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty, sezónní užívání, ale také jako zajímavá příležitost s možností krátkodobého pronájmu. Dům nabízí orientační užitnou plochu cca 150 m² a velmi praktické členění. Hlavní obytná část poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty, k dispozici jsou dále tři ložnice, dvě koupelny a příjemné napojení na venkovní terasu. Právě velká terasa patří mezi výrazné benefity domu – nabízí prostor pro posezení, grilování, odpočinek i letní provoz nemovitosti. Velkou přidanou hodnotou je další prostor v přízemí o velikosti cca 60 m², který lze po úpravách využít jako oddělenou jednotku, apartmán pro hosty, pracovnu, zázemí pro pronájem nebo prostor pro vícegenerační užívání. Díky tomuto řešení má nemovitost zajímavý potenciál nejen pro vlastní rekreaci, ale i pro kombinaci soukromého užívání a podnikání. Pod terasou se nachází původní, rozsáhlé sklepní prostory. Parkování je možné přímo na pozemku. Nemovitost má vlastní studnu, odpad je řešen přes ČOV a vytápění je elektrické s možností využití tuhých paliv. Dům je vhodný pro klienty, kteří hledají klidné místo v přírodě, dostatek prostoru, praktické zázemí a možnost dalšího rozvoje podle vlastních představ. Lokalita Kfely nabízí příjemné a tiché prostředí s dobrou dostupností Horního Slavkova, Karlových Varů i okolní přírody. V okolí najdete možnosti pro turistiku, cyklovýlety, houbaření, výlety do Slavkovského lesa, Lokte, Bečova nad Teplou nebo Karlových Varů. Základní občanská vybavenost je dostupná v Horním Slavkově – školy, školky, obchody, služby i lékaři. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Cena: 5 290 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 5000 Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 3 Plocha pozemku: 385 Plocha zastavěná: 86 Užitná plocha: 150 Voda: místní zdroj Topení: lokální elektrické Kanalizace: ČOV pro celý objekt Komunikace: asfaltová Zařízený: částečně Půdní vestavba: Ano Balkón: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: 50m2 Garáž: Ano Parkovací místo: 2 Datum nastěhování: 01.07.2026 Rok kolaudace: 2005 Rok rekonstrukce: 2022 Elektřina: 230V, 400V Sítě: internet Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus