Prodej rodinného domu cca 260 m2,na pozemku cca 383 m2 Píse

REZERVOVÁNO. Nabízíme k prodeji atraktivní patrový rodinný dům o dispozici 5 a více pokojů, situovaný v žádané lokalitě Budějovického Předměstí, Písek. Tato nemovitost s celkovou užitnou plochou cca 260 m² na pozemku cca 383 m2 představuje vynikající investiční příležitost pro všechny, kteří hledají způsob, jak zhodnotit své finance. Dům je umístěn na stavebním pozemku o výměře 154 m² a vyznačuje se v dobrým stavem. Nabízí 3 podlaží, což poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo možnost rozdělení na více bytových jednotek pro další pronájmy anebo bydlení. Divize prostor dává příležitost vytvořit si vlastní investiční model, ať už ve formě dlouhodobého pronájmu, nebo krátkodobého, s vysokým potenciálem návratnosti investic. Dispozice: 1 podlaží: garáž se vstupem do budovy, chodba a technická místnost kterou se da využít jako sušárna anebo kolárna. 2 podlaží: chodba, 3 obytné místnosti s lodžií a kuchyňským koutem, WC , koupelna, technická místnost a vstup na terasu a zahradu. 3 podlaží: chodba, 3 obytné místnosti se vstupem na lodžie s každé místností, koupelna a WC. 4 podlaží: chodba, koupelna a WC, 1 prostorná místnost a velký pudní uloženy prostor. V domě je instalován plynový kotel, který slouží k vytápění i ohřevu vody, a elektrická přípojka o napětí 230 V. Přípojky na vodu a kanalizaci jsou zajištěny, takže se o vhodnost bydlení v této oblasti nemusíte obávat. Dům se pyšní nejen dostatečným parkováním – s garáží pro 3 automobily a dalším místem pro parkování pro další 2 vozidla před domem – ale také strategickou polohou v klidné části města v blízkosti centra města. V okolí se nacházejí veškeré služby potřebné pro každodenní život, jako jsou obchody, školy a veřejná doprava, což zajišťuje dobrou dostupnost do centra města a dalších částí Písku. Celkový potenciál investice je dále posílen díky rostoucímu zájmu o bydlení v této oblasti, což předpokládá příznivou dynamiku cen nemovitostí. Pokud se rozhodnete tuto nemovitost pronajímat, můžete očekávat nejen stabilní příjem, ale také bezpečnou investici do budoucna. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat i přes víkend. ev.č.: N2617100 (20398) REZERVOVÁNO třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 96 užitná plocha (m2): 260 plocha parcely (m2): 383 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 260