Prodej rodinného domu 136 m², pozemek 723 m², Oldřichov v Há

Ev.č. 01872 Rodinný dům s atmosférou chalupy v podhůří Jizerských hor — 4+1, 136 m², pozemky 723 m², Oldřichov v Hájích Ráno vyrazit na výlet do hor, odpoledne si odpočinout na zahradě a večer posedět u kamen. V Oldřichově v Hájích nabízíme rodinný dům, který spojuje chalupářskou atmosféru s prostorem pro každodenní bydlení. Potěší milovníky turistiky, cyklistiky i běžkování — a také každého, kdo hledá vlastní místo pro odpočinek v Jizerkách, navíc do Liberce je to přibližně jen 15 minut autem. Dům má dispozici 4+1 a užitnou plochu 136 m² ve dvou podlažích. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 723 m², zahrada s altánem, sklep zasazený v terénu a praktické zázemí v podobě technické místnosti s dílnou. Prakticky řešený prostor Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj s krbovou vložkou, samostatnou kuchyň s linkou na míru a předsíní, další neprůchozí pokoj a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Nechybí technická místnost s dílnou pro domácí práce a údržbu domu. Po dubových schodech vystoupáte do podkroví, kde se nacházejí dvě prostorné ložnice. Toto podlaží doplňuje koupelna s vanou a WC, chodba a komora využitelná jako šatna. Zahrada, kterou si zamilujete Zahrada nabízí místo pro květiny, vlastní záhonky i chvíle odpočinku. Zahradní altán zve k ranní kávě, letnímu posezení nebo večeři po celodenním výletu. Technické informace Zděný dům má dřevěná okna s trojskly, nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody i uzemnění. Zdivo bylo podříznuto. Vytápění zajišťuje elektrokotel a kamna s výměníkem, součástí systému je teplovodní podlahové vytápění. Komíny jsou vyvložkované. Obvodové zdivo není zateplené. Střecha je nová, kryta pálenými taškami typu bobrovka. Zdrojem vody je zatím vlastní kopaná studna, ale již je připraveno napojení na obecní vodovod. Odpadní vody jsou řešeny septikem. Občanská vybavenost a Liberec na dosah V Oldřichově v Hájích najdete obchod, pekárnu, restauraci Beseda, obecní knihovnu, dětské a volejbalové hřiště i nově otevřenou základní školu. Zázemí obce doplňuje také ekocentrum, které potěší rodiny s dětmi a zájemce o přírodu. Do Liberce dojedete přibližně za 15 minut autem, podle provozu a cíle cesty. Obec má také autobusové a vlakové spojení s Libercem. Bydlení v podhůří Jizerek tak můžete pohodlně spojit s prací, nákupy i kulturou ve městě. Jizerky v každém ročním období Oldřichov v Hájích leží v podhůří Jizerských hor, mezi lesnatými hřebeny a v krajině navazující na Jizerskohorské bučiny. Je příjemným výchozím místem pro krátké procházky i celodenní výpravy. Turistika: vydejte se do Oldřichovského sedla, na Skalní hrad nebo po naučné stezce Oldřichovské bučiny. Okolí nabízí bukové lesy, žulové skály a vyhlídky, kvůli kterým se do Jizerek budete rádi vracet. Cyklistika: obcí prochází cyklotrasa č. 22 a místní cyklostezka doplňuje možnosti výletů po okolí. Na kole tak můžete poznávat podhůří i plánovat delší výpravy do Jizerských hor. Běžkování: Oldřichov v Hájích má nástupní místo Jizerské magistrály Na Pilách. Za vhodných sněhových podmínek odtud vede trasa přes Bílou Kuchyni a Novou Louku až do Bedřichova. Pro vlastní bydlení i víkendové návraty Nemovitost je v katastru evidována jako rodinný dům. Může se stát vaším domovem nebo chalupou pro víkendy a dovolené. Pro zájemce o rekreační pronájmy představuje příležitost k dalšímu posouzení podle zamýšleného způsobu provozu. Přijďte si prohlédnout dům, kde můžete spojit vlastní zahradu, útulné bydlení a výlety do Jizerek. Rádi vás provedeme osobně. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná