Prodej, domy/rodinný, 127 m2, Švehlova 243, 29428 Chotětov,

Hotový nový dům za cenu pražského bytu. 4+kk, 127 m², vlastní zahrada, garáž, tepelné čerpadlo a žádné čekání na výstavbu.Hledáte nový rodinný dům, ale nechcete čekat na výstavbu ani řešit dokončovací práce? V Chotětově nabízíme zcela nový a již zkolaudovaný rodinný dům 4+kk, který je připravený k okamžitému nastěhování. Dům nabízí 127,22 m² užitné plochy, vlastní pozemek o výměře 456 m², zahradu, garáž a další parkovací místo před domem. Nikdo v něm dosud nebydlel, nový majitel tak bude jeho prvním obyvatelem. Dispozice je navržena především pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází velký obytný prostor s místem pro kuchyň, jídelnu a obývací část. Přímo z obývacího pokoje se vychází na zahradu, která poskytuje dostatek prostoru pro terasu, posezení, dětské zázemí i běžný rodinný provoz. V přízemí je dále koupelna se sprchovým koutem a WC, zádveří a praktický přímý vstup do garáže. V patře jsou tři samostatné pokoje a druhá, prostornější koupelna s vanou, dvěma umyvadly a WC. Dům je orientován na východ a západ, díky čemuž má interiér dostatek přirozeného světla během celého dne. Kuchyňská linka není instalována záměrně. Nový majitel si tak může vybrat vlastní řešení a není nucen přebírat kuchyň navrženou podle vkusu někoho jiného. Velkou výhodou domu jsou moderní technologie a komfortní způsob vytápění. Tepelné čerpadlo vzduch–voda zajišťuje vytápění i ohřev vody a v celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění. Dům má plastová okna s izolačními trojskly a zateplenou fasádu. Energetická náročnost budovy je PENB C. Samozřejmostí jsou datové rozvody pro internet a televizi a možnost připojení k optické síti FIBERNET. Dešťová voda je řešena vsakem na vlastním pozemku. Součástí domu je garáž se sekčními vraty na elektrický pohon a další parkovací místo na zpevněné ploše před garáží. Bydlení, které kombinuje klid a dobrou dostupnost Chotětov nabízí kompletní základní zázemí pro každodenní rodinný život. V obci je mateřská a základní škola, obchod, pošta, restaurace, fitness centrum, sportoviště i vlaková stanice. Dobrá dopravní dostupnost umožňuje pohodlné spojení s Mladou Boleslaví, Benátkami nad Jizerou, Neratovicemi i Prahou. Dům proto může být zajímavou alternativou pro rodinu, která nechce dělat kompromis mezi vlastním domem se zahradou a dostupností větších měst. Dům je hotový a můžete si jej přijít prohlédnout tak, jak skutečně vypadá – bez čekání na dokončení projektu a bez nejistoty, jak bude výsledné bydlení působit. Ráda vám dům osobně představím a zodpovím také otázky k provozním nákladům nebo možnostem financování. Část fotografií obsahuje vizualizaci možného zařízení interiéru. Cena: 9 900 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 4 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: C Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: řadový Podlaží celkem: 2 Celková plocha: 127 Plocha pozemku: 456 Plocha zastavěná: 138 Užitná plocha: 127 Voda: dálkový vodovod Topení: jiné Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ano Parkovací místo: 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Rok výstavby: 2023 Rok kolaudace: 2023 Elektřina: 230V Sítě: internet Doprava: vlak, silnice, autobus