Prodej bytu 2+kk 60 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 60 m², umístěný ve 2. patře zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem na adrese Jeseniova 93, Praha 3 – Žižkov. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,7 m². Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné odpolední slunce. Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí, představuje tedy ideální příležitost vytvořit si bydlení dle vlastních představ, vkusu a moderních trendů. Dispozice a plocha bytu umožňují praktické a komfortní uspořádání obytné části i kuchyně. Dům prošel kompletní a kvalitní revitalizací společných prostor: nová fasáda, střecha, technické a komunální šachty, sklepy, chodby a podesty na jednotlivých patrech. Vstupní haly jsou opatřeny mramorovými obklady, designovým osvětlením z broušeného skla a moderními poštovními schránkami. Instalován byl nový prosklený výtah, nové vstupní bezpečnostní dveře z dubového dřeva a úsporné osvětlení společných prostor. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na dlouhodobou kvalitu a životnost. Obyvatelům domu je k dispozici kolárna / kočárkárna a také bezplatná posilovna určená výhradně pro rezidenty domu. Byty jsou vybaveny plastovými okny a vytápění je řešeno plynovým kotlem, což umožňuje efektivní regulaci nákladů. Lokalita patří k nejvyhledávanějším částem Prahy 3 – Žižkov. V docházkové vzdálenosti se nachází parky Parukářka a Vítkov, ideální pro sport, procházky i relax. Okolí nabízí bohatý výběr kaváren, restaurací a kulturních podniků (např. kino Aero), přičemž si zachovává klid rezidenční čtvrti. Výborná dopravní dostupnost: Tramvajové zastávky Biskupcova a Ohrada se nachází přímo u domu. Do 5 minut tramvají se dostanete ke stanicím metra Želivského (A) nebo Palmovka (B). Centrum Prahy i Hlavní nádraží jsou dostupné během několika zastávek. Občanská vybavenost v okolí: – základní škola 1 minuta pěšky – gymnázium na Pražačce do 10 minut – supermarket Lidl cca 4 minuty autem – tenisové kurty Parukářka a sportovní areál Pražačka Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu. Vlastnictví: osobní Stav objektu: velmi dobrý (cihlová stavba) Energetická třída: E – nehospodárná Prohlídky jsou možné kdykoli po dohodě telefonicky nebo e-mailem. K bytu nabízíme možnost kompletní rekonstrukce na klíč podle přání nového majitele – realizace může být přizpůsobena rozpočtu a představám kupujícího.