Nízkoenergetický rodinný dům Hluboké Mašůvky 3+kk se zahrado

Hledáte moderní bydlení nedaleko Znojmo za cenu bytu? Pak Vás tento kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v oblíbené obci Hluboké Mašůvky určitě zaujme. Nabízím Vám k prodeji útulný a prakticky řešený dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 3+kk s terasou a zahradou. Dům prošel moderní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s nízkými provozními náklady (energetická třída B). Celková užitná plocha domu činí cca 54 m²,terasa 15 m² a pozemek má výměru 232 m². Velkým benefitem jsou až tři parkovací místa přímo před domem a také studna na pozemku. Dům je vybaven tepelným čerpadlem vzduch–vzduch, klimatizací a bojlerem s integrovaným tepelným čerpadlem (třída A+). V koupelnách je připravena instalace infrapanelů a nechybí ani stavební příprava pro budoucí fotovoltaiku. Nemovitost je nově napojena na obecní vodovod, kanalizaci i elektřinu. Plyn je na hranici pozemku. Velkou výhodou je také možnost dokončení interiéru dle vlastního vkusu – finální podlahy,kuchyňská linka a interiérové dveře jsou ponechány k realizaci podle Vašich představ, díky čemuž si můžete nový domov doladit přesně podle svého stylu a potřeb. Dispozice domu: • 1.NP – obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, koupelna s WC • 2.NP – dva samostatné pokoje, koupelna s WC a vstupní zádveří Pozemek je rovinatý, dobře využitelný a přístupný i z druhé strany z veřejné komunikace. Díky tomu nabízí pohodlné zázemí pro relaxaci, zahradničení i případné parkování. Hluboké Mašůvky jsou vyhledávanou lokalitou díky krásné okolní přírodě, výborné dostupnosti do Znojmo a dobré občanské vybavenosti. V obci naleznete mateřskou a základní školu, obchody, koupaliště, dětská hřiště i sportovní areál. Okolí je ideální pro cyklistiku, turistiku a pohodový život v blízkosti přírody. Skvělá příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Pro více informací mi zavolejte. ev.č.: ZB - Hluboké Mašůvky (30069) třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 48,4 kWh/m2 za rok poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Po rekonstrukci umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 36 užitná plocha (m2): 54 plocha parcely (m2): 232