Rodinný dům se stodolou, vinným sklepem a pozemkem 1 154 m2,

Hledáte nemovitost s opravdovým potenciálem, kterou si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Právě pro Vás nabízím rodinný dům se zahradou v klidné vinařské obci Božice, která je díky své poloze a občanské vybavenosti vyhledávaným místem pro bydlení. Nemovitost se nachází na adrese: Božice 329. Výborná strategická poloha: a) Znojmo cca 25 km / 25 minut autem b) Brno cca 55 km / 45 minut autem c) hranice s Rakouskem přibližně 10 km Velkým benefitem je také téměř kompletní občanská vybavenost přímo v obci. Najdete zde mateřskou a základní školu, potraviny a další obchody, restaurace a bistra, lékařskou péči, sportovní a volnočasové vyžití nebo wellness se saunou. Božice jsou zároveň spojeny s tradiční vinařskou atmosférou a okolí nabízí řadu možností pro cyklistiku i procházky. Dům se nachází v řadové zástavbě a jeho zahrada je orientována směrem do přírody, což poskytuje dostatek soukromí a klidné prostředí. Jedná se o jednopodlažní rodinný dům s půdním prostorem, který je určený k rekonstrukci. Hrubé stavební práce již byly započaty a v přední části domu je položena nová střešní krytina. Výměry: - celková plocha pozemku: 1 154 m2 - zastavěná plocha domu: 382 m2 Dům je napojen na elektřinu, s možností připojení na plyn. K dispozici je také voda a septik. Díky velikosti pozemku, domu a přilehlých hospodářských prostor nabízí nemovitost široké možnosti využití: - prostorné rodinné bydlení - vícegenerační bydlení - vybudování několika bytových jednotek - investiční projekt určený k pronájmu - kombinace bydlení a podnikání Součástí nemovitosti je také rozlehlá průchozí stodola se vstupem na zahradu, která může po rekonstrukci sloužit například jako velká garáž, dílna, stylové posezení s pergolou, wellness zóna, ateliér, podnikatelský prostor, další obytná část nebo samostatný apartmán. V zadní části, pod stodolou, se nachází také klenutý sklep, který umocňuje tradiční charakter celé nemovitosti a nabízí další prostor pro využití. - včetně právního servisu, provize RK i DPH Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 2 890 000 Kč