Prodej, domy/vila, 316 m2, Borůvková 336/13, Červený Hrádek,

Vila Červený HrádekNabízíme k prodeji prostornou rodinnou vilu o celkové ploše 316 m², situovanou v klidné rezidenční části Plzně – Červeném Hrádku, přímo v sousedství lesa. Nemovitost nabízí nadstandardní prostor, vysokou míru soukromí a příjemné propojení bydlení s okolní přírodou. To vše s velmi dobrou dostupností do centra Plzně. Dům disponuje dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím. Hlavní obytné podlaží nabízí velkorysý prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj, dva další samostatné pokoje, koupelnu, samostatnou toaletu a technické zázemí. Největší z pokojů o ploše přes 41 m² poskytuje díky své velikosti široké možnosti využití – například jako další ložnice, pracovna, herna či společenská místnost. Plocha celého 1. NP dle půdorysu činí 147 m². Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí čtyři samostatné pokoje, tři koupelny, hala a komora. Toto podlaží nabízí dalších 107 m² a díky uspořádání poskytuje dostatek prostoru a soukromí i pro početnější rodinu. Podzemní podlaží tvoří několik samostatných místností, celková plocha těchto prostor dle projektové dokumentace činí 62 m² a nabízí také potenciál pro vybudování soukromé wellness zóny či SPA podle představ budoucího majitele. Celková výměra pozemku činí 701 m², z toho zahrada představuje 426 m² a zastavěná plocha a nádvoří 275 m². Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada s ovocnými stromy a prostorná jihozápadně orientovaná terasa s výhledem do zeleně. Umístění domu na okraji zástavby a v bezprostřední blízkosti lesa zajišťuje vysokou míru klidu a soukromí. Příjezd k domu je řešen elektrickou vjezdovou bránou. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel se zásobníkem TUV, hlavní obytný prostor navíc doplňují krbová kamna. Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří zejména velkorysé obytné prostory, čtyři koupelny, jihozápadně orientovaná terasa, soukromá zahrada, přímé sousedství lesa a možnost vybudování vlastního wellness. Pro více informací, kompletní podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena: 21 890 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: A Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 2 Plocha pozemku: 701 Užitná plocha: 316 Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 31.10.2026