Prodej, rodinný dům 4+kk, Vyškov, ul. Ve Mlýnku

Rodinný dům po kompletní rekonstrukci – bydlení i zajímavá investice. Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí až 4+kk, který prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2025. Dům je v současnosti pronajatý, a může tak být zajímavou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investora. Velkou předností je kombinace výhod domu a městského bydlení. Pokud nechcete řešit velkou zahradu, ale oceníte vlastní dům, parkování a možnost posedět venku, může být právě tato nemovitost ideálním kompromisem. Před domem je prostor pro parkování až dvou automobilů, který lze zároveň využít jako příjemné posezení, prostor pro grilování nebo relaxaci. Dům se nachází v klidné části města, přitom jen několik minut chůze od centra a veškeré občanské vybavenosti. Přízemí nabízí vstupní chodbu a vzdušný otevřený prostor s kuchyní, jídelním koutem a obývacím pokojem. Dále je zde samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem a praktický technický kout s pračkou, sušičkou a plynovým kondenzačním kotlem. Celé přízemí je vybaveno teplovodním podlahovým vytápěním. 1. NP tvoří otevřený loftový prostor, který lze využít jako ložnici, pracovnu, šatnu, dětský pokoj nebo dle vlastních představ. Nechybí WC s umyvadlem a vinylová podlaha. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály. Dům má novou střechu s pálenou taškou, zateplenou stříkanou izolací, nová plastohliníková okna s trojsklem, stínící techniku a kompletní zateplení domu polystyrenem. Revitalizace proběhla také v rámci programu Nová zelená úsporám. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako investice se stávajícím nájemním využitím. Dům, který nabízí komfort vlastního bydlení bez starostí s velkou zahradou – a přitom téměř v centru města. ev.č.: 2735 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: V bloku druh objektu: Smíšená stav objektu: Po rekonstrukci umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 110 užitná plocha (m2): 120 plocha parcely (m2): 110 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 120