Prodej, domy/rodinný, 140 m2, 74787 Svatoňovice, Opava [ID 9

Rodinný dům se zahradou 1 267 m² ve Svatoňovicích, v blízkosti přehrady KružberkNově nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Svatoňovice na Opavsku, který zaujme především svou prostorností, velkým pozemkem a klidným prostředím obklopeným přírodou. Celková výměra pozemku činí 1 267 m² a kromě samotného domu se na něm nachází také garáž a hospodářská budova. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a je rozdělen do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází prostorný pokoj o výměře 21,5 m², kuchyně o velikosti 20,2 m² a další pokoj o výměře 11,85 m². Součástí tohoto podlaží je také koupelna a samostatné WC. Do druhého nadzemního podlaží vede dřevěné schodiště. Zde jsou k dispozici další dva pokoje o výměře přibližně 20 m² a 9,75 m². Navazující půda o velikosti cca 27,5 m² nabízí další prostor, který může sloužit jako úložné zázemí, případně jej lze při rekonstrukci využít podle potřeb nového majitele. Velkou předností nemovitosti je pozemek o výměře 1 267 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, pěstování, dětské aktivity nebo další využití podle vašich představ. Na pozemku se nachází také garáž a hospodářská budova. Dům je vybaven plastovými okny. V roce 2023 bylo instalováno tepelné čerpadlo vzduch–vzduch, které zajišťuje vytápění objektu. Nemovitost je napojena na elektrickou energii a veřejný vodovod. Na pozemku je k dispozici také vlastní studna, která je vhodná například pro zalévání zahrady. Plyn v domě zaveden není. Odpadní vody jsou řešeny tříkomorovým septikem s trativodem napojeným do zatrubněné obecní kanalizace. V roce 2025 byla provedena izolace základů včetně drenážního systému, což představuje významnou investici do technického stavu nemovitosti. Současně bylo řešeno také odvedení dešťové vody. Svatoňovice jsou příjemnou obcí v oblasti Nízkého Jeseníku, která nabízí klidné prostředí a krásnou okolní přírodu. Výhodou je také blízkost přehrady Kružberk, která je vyhledávaným místem pro procházky, cyklistiku, výlety i odpočinek. Nemovitost tak může být zajímavá jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají klidnější místo pro život mimo město. Dům nabízí kombinaci velkého pozemku, dostatku obytného prostoru, garáže a dalších hospodářských prostor. Zároveň poskytuje novému majiteli možnost postupně si nemovitost upravit a modernizovat podle vlastních představ. S financováním koupě vám rádi pomůžeme v rámci našich služeb a jeho vyřízení zajistíme zdarma. Pro více informací o nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena: 3 999 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 4 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: E Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 2 Plocha zahrady: 1079 Plocha pozemku: 1267 Plocha zastavěná: 188 Užitná plocha: 140 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: lokální elektrické Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ano Parkovací místo: Ano Výtah: Ne Datum nastěhování: 07.10.2026 Elektřina: 120V, 230V Doprava: silnice, autobus