Rodinný dům s obrovským potenciálem a vlastní dílnou – Úhoni

Hledáte dům, který se přizpůsobí vašim plánům? Nabízíme prostorný rodinný dům typu "Benešov" z roku 1975 v klidné obci Úhonice, který v sobě spojuje velkorysé bydlení a unikátní prostor pro podnikání. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v dosahu Prahy a Kladna, a přitom potřebují místo pro své koníčky nebo řemeslo. Dispozice a prostor Dům je řešen velmi variabilně. Aktuálně nabízí dispozici 2x 3+1, ale po úpravách z něj lze snadno vytvořit prostorné rodinné sídlo 7+1. Přízemí (93 m²): Plnohodnotná bytová jednotka, kde se donedávna bydlelo a dům je stále udržován a temperován. Podkroví (74 m²): Druhá bytová jednotka s možností dalšího dotvoření dle vlastních představ. Půda: Další úložný prostor pro vše potřebné. Suterén (91 m²): Celopodsklepený dům nabízí garáž (22 m²), kotelnu, sklad, dílnu a prádelnu. Bonus pro podnikatele: Vedlejší stavba Na pozemku o celkové ploše 759 m² se nachází další samostatná stavba. Dříve sloužila jako tesařská dílna, ale díky své velikosti a přístupu je perfektní jako: Servis Truhlárna nebo zámečnická dílna Ateliér nebo skladovací prostory Provozovna služeb Územní plán povoluje v jednom domě pouze dvě bytové jednotky, ovšem člověk s fantazií tu uvidí velké možnosti - každé patro obytné, vč. velké půdy, vč. sklepa (s okny!), včetně vedlejší stavby, která lze také rozšířit o podkroví. Technické informace Inženýrské sítě: Dům je napojen na vodu ze studny, ale do vedlejší stavby je zaveden obecní vodovod. V obci aktuálně probíhá výstavba nové kanalizace. Vytápění: Flexibilní řešení – plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva. Bonusy: Sklípek na potraviny a dostatek parkovacích míst na pozemku. Lokalita: Život v Úhonicích Úhonice jsou vyhledávanou lokalitou pro svou strategickou polohu a přátelskou atmosféru. Dostupnost: Na okraj Prahy (Zličín - Metro B) nebo do Kladna se dostanete autem za pouhých 15 minut. Skvělé spojení i pro dojíždění autobusem. Občanská vybavenost: V obci najdete školku, školu (1. stupeň), poštu, obchod i restaurace. Příroda a relax: Obec je obklopena krásnou přírodou, ideální pro cyklistiku a procházky směrem ke Křivoklátským lesům nebo k nedalekému lomu Amerika. Tento dům je připraven na rekonstrukci, která mu vdechne nový život. První patro je obyvatelné, takže můžete bydlet a zbytek domu i dílnu vylepšovat postupně. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro termín prohlídky. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa osobně! Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.