Rodinný dům 4+1 s garáží, Olbramice

Pokud patříte mezi ty, kteří hledají zajímavě řešenou nemovitost a chtějí také větší prostor, tak tato nemovitost by se vám mohla líbit je Olbramicích na ulici Malá strana. Dům má 2 obytné podlaží . V přízemi je kuchyň (bez kuchyňské linky), obývací pokoj (jídelna) s krbem, technická místnost kde je kotel na tuhá paliva a el. bojler a hned u vchodu je opravdu prostorná koupelna s WC. V 1. patře jsou dva pokoje a další obývací pokoj který je otevřený do chodby. Nad schody je prostor buď na šatnu nebo na vybudování další koupelny. Jako bonus je u domu velká garáž, kde vám vejde i obytné auto a zastřešené parkovací stání. Zahrada je tak akorát 562 m2 na relaxaci mírně do kopce. Další skvělou věcí je lokalita, dům stojí v klidné části kde jsou jen rodinné domy a veškerá občanská vybavenost jen do pár minut. A nyní trochu technicky: - Dům pochází z roku 1945 - Topení zajišťuje kotel na tuhé paliva Viadrus z roku 2006 a krbová kamna v přízemí, - komíny nejsou vyvložkované - Voda byla ze studny, ale majitelé vyřídili připojení k obecnímu vodovodu - Dům je napojen v koupelně v přízemí na žumpu a v kuchyni na obecní kanalizaci - Elektřina je v mědi (11 let) - přípojka plynu je na kraji zahrady - do domu není zaveden - Ohřev vody je řešen el. bojlerem (5 let) - střešní krytina je nová 3 roky, strop v patře je zateplen skelnou vatou - Dům je částečně podsklepený - stopy ve sklepě jsou zatepleny tenkým polystyrenem - nové vstupní vrata - 3 roky - okna jsou původní dřevěná - cca 30 let - dům byl ze 70 % podřezán cca 20 let, stěna u garáže je vlhká Myslím si, že když kupujete nemovitost, musí vás zaujmout a chytnout za srdce. A tato je opravdu zajímavá. Má velkou garáž takže pro kutily ideál, je prostorná a již netrpělivé čeká na své nové majitele. Pokud máte pocit, že chcete vědět víc a dům vidět osobně, tak zavolejte. Na setkání s vámi se těší Realitní specialista Petra Janštová ev.č.: 31433 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 141 užitná plocha (m2): 150 plocha parcely (m2): 650 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 650