Podolí - Rodinný dům na trvalé bydlení nebo na chalupu - 159

Exkluzivně nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům v obci Podolí, který je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i jako chalupa pro rekreaci. Celková plocha pozemků činí 694 m² a jeho součástí je zahrada s ovocnými stromy, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, zahradničení i trávení volného času v naprostém soukromí. Dům prošel v roce 2018 celkovou modernizací, při které byla provedena výměna střešní krytiny i střešní vazby, nové podlahy, zateplení, instalace rekuperace vzduchu, modernizace vytápění a výměně oken za plastová. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a k dispozici je také studna. Dispozičně je dům řešen jako 2+1. Vstup do domu vede přes průjezdné návratí, odkud se pokračuje do vstupní chodby. Obytnou část tvoří dva pokoje, přičemž jeden z nich nabízí přímý vstup na terasu, dále kuchyň, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Součástí domu je také technická místnost se vstupem do sklepa, který poskytuje další úložný prostor. Díky provedené modernizaci, praktickému dispozičnímu řešení a venkovnímu zázemí představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro zájemce hledající útulné bydlení nebo místo pro víkendový odpočinek. Velkou předností je také dobrá dostupnost do okolních měst. Uherské Hradiště je vzdáleno přibližně 7 km, Uherský Brod zhruba 15 km a Zlín přibližně 35 km. Milovníci přírody ocení blízkost okolní krajiny, která nabízí ideální podmínky pro procházky, cykloturistiku i aktivní odpočinek. Klidné prostředí obce činí z této nemovitosti příjemné místo pro každodenní život i rekreaci. Pro více informací či zájmu o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Obytná plocha: 159 m2 Zastavěná plocha: 128 m2 Plocha zahrady: 566 m2 Plocha pozemku: 694 m2 Počet NP: 1 Plyn: plynovod Vytápění: ústřední plynové Elektřina: 220/380 Voda: obecní vodovod,studna Poloha: řadový Umístění: centrum obce