Prodej prostorného rodinného domu 200 m² s bazénem a možnost

Ev.č. 00087 Nabízím k prodeji prostorný třípodlažní rodinný dům na adrese Jiříkovská 602/57 v Rumburku. Dům má užitnou plochu přibližně 200 m² a stojí na pozemku o výměře 615 m². Nemovitost je zajímavá především svým vnitřním uspořádáním. Jednotlivá podlaží mají samostatné vstupy, takže dům může dobře sloužit početnější rodině, více generacím nebo někomu, kdo hledá nemovitost s možností vytvoření dalších samostatných obytných prostor. Ve spodním podlaží se nachází skladovací místnost (garáž), koupelna, technické zázemí a další prostorná místnost. Po potřebných stavebních úpravách by zde bylo možné vytvořit samostatné bydlení, pracovnu, zázemí pro podnikání nebo prostor pro hosty. Případná změna užívání či vytvoření samostatné bytové jednotky je samozřejmě nutné řešit podle platných stavebních předpisů. Hlavní obytné podlaží nabízí kuchyň, prostorný obývací pokoj s jídelní částí, ložnici, koupelnu, komory a další praktické zázemí. Obytné místnosti jsou světlé a díky jejich velikosti je zde dostatek prostoru pro běžný rodinný život. V horním podlaží se nacházejí další pokoje a prostor s připravenými rozvody pro vybudování koupelny. Také zde je možné postupně vytvořit další samostatnou obytnou část. Nad tímto podlažím se nachází prostorná půda, která nyní slouží především jako úložný prostor, ale nabízí i další možnosti využití. K domu patří oplocená zahrada se zapuštěným bazénem a krytou terasou, která poskytuje příjemné místo k posezení a odpočinku. Na pozemku je zároveň dostatek prostoru pro parkování několika automobilů. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, ohřev vody je řešen elektrickým zásobníkovým ohřívačem o objemu 120 litrů. Rumburk nabízí veškerou běžnou občanskou vybavenost. Ve městě se nacházejí mateřské, základní i střední školy, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody, restaurace a další služby. Pro volný čas lze využít plavecký bazén, zimní stadion, sportovní areály, městskou knihovnu, muzeum a kulturní zařízení. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky a železnice. Velkou výhodou je také bezprostřední blízkost Německa. Přímo z Rumburku vedou hraniční přechody směrem na Seifhennersdorf a Neugersdorf a k dispozici je také železniční přeshraniční spojení. Nemovitost proto může být zajímavá i pro zájemce, kteří v Německu pracují, pravidelně tam dojíždějí nebo využívají tamní služby. Dům je vhodný pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i jako nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje. Nabízí dostatek prostoru, samostatné vstupy, zahradu s bazénem, garáž a parkování pro několik automobilů. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: D - Méně úsporná (131 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize, včetně právního servisu.