Vila Ana, Vir – investiční apartmánový dům s velkou zahradou

DADOT Real Estate nabízí k prodeji samostatně stojící, kompletně zavedený apartmánový dům v klidné a vyhledávané lokalitě na severní straně ostrova Vir. Nemovitost se může pochlubit dlouholetou úspěšnou historií turistického pronájmu, což z ní činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem, případně ideální místo pro vícegenerační rodinné bydlení. Klíčové parametry nemovitosti Cena: 695 000 € Plocha pozemku: 758 m² Plocha dvora: 565 m² Počet místností: 9 (z toho 6 ložnic) Počet koupelen: 4 Vzdálenost od moře: pouze 550 metrů Inženýrské sítě: elektrická přípojka, vodní nádrž (cisterna), žumpa Dispozice domu – 4 samostatné jednotky Dům se skládá z přízemí a patra, která jsou propojena vnitřním schodištěm. Nabízí tak flexibilní využití – jednotlivé jednotky lze pronajímat samostatně nebo celý dům využívat jako velké rodinné sídlo. Přízemí Velký 3pokojový apartmán: prostorná kuchyň obývací pokoj s jídelním koutem 2 samostatné ložnice koupelna Studiový apartmán (garsoniéra): kompaktní ubytování s vlastním zázemím Patro Komfortní 3pokojový byt: kuchyň obývací pokoj s jídelním koutem 2 ložnice koupelna vstup na terasu 2pokojový byt: kuchyň propojená s obývacím pokojem 1 samostatná ložnice koupelna vlastní soukromá terasa Exteriér a dvůr Nádherná udržovaná zahrada: Dvůr o rozloze 565 m² je plný vzrostlé zeleně, která poskytuje dokonalé soukromí, stín a klidnou oázu. Garáž + parkování: Součástí pozemku je samostatná garáž. Bonusová terasa: Nad garáží se nachází další prostorná sluneční terasa, ideální pro večerní posezení nebo grilování. Hlavní výhody této nemovitosti Okamžitý příjem z pronájmu: Dům má vybudovanou klientelu a stabilní hodnocení. Skvělá poloha: Pouhých 550 m od pláže, v klidné části ostrova mimo hlavní hluk, přitom v pěší dostupnosti k moři. Velký pozemek: Na ostrově Vir je pozemek o rozloze 758 m² významnou výhodou, která nabízí prostor pro případné vybudování bazénu. Cena: 695 000 € Lokalita – ostrov Vir Členité pobřeží ostrova Vir, dlouhé 31,43 km, zdobí množství pláží – od písečných a oblázkových až po skalnaté. Najdete zde jak obydlené a dobře udržované pláže s různým vybavením, tak i intimní zátoky, které jsou součástí nedotčené přírody. Pláže ostrova Vir, částečně obklopené borovicovými lesy s křišťálově čistým mořem, dělají z tohoto ostrova ideální místo pro rodinnou dovolenou. Kromě turistiky v letních měsících je Vir ideální oázou klidu pro rodinný život i v zimě. Má veškerou potřebnou občanskou vybavenost – školu, školku, obchody, autobusové nádraží, restaurace a kavárny. Důležité informace pro zájemce Poskytneme Vám kontakt na agenturu, která zajistí příjem hostů, předání klíčů i úklid apartmánů. kompletní právní servis prohlídka je možná po podpisu smlouvy o zastoupení (v souladu s chorvatským zákonem) Kontakt Telefon: 00421 919 072 555 Provize pro realitní kancelář není zahrnuta v ceně.