Nový rodinný dům 4+kk, 110 m², pozemek 863 m², Mělník

Prodám přízemní rodinný dům 4+kk v klidné části Mělníka-Brabčova. Dům byl zkolaudován v dubnu 2023 a stojí na pozemku o velikosti 863 m². Užitná plocha domu je 110 m², zastavěná plocha 144 m². Dům je postaven z Ytongu včetně vnitřních příček a má nadstandardní světlou výšku místností 2,7 m. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní o celkové ploše přibližně 40 m², tři samostatné ložnice kolem 14 m² a dvě koupelny. Jedna koupelna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem, obě mají WC. V celém domě je teplovodní podlahové vytápění a řízené větrání s rekuperací. Připraveny jsou také rozvody pro klimatizaci. Všechna okna mají venkovní žaluzie s elektrickými chytrými pohony. Dům je vybaven kamerovým a zabezpečovacím systémem. V obytných místnostech je dostatek elektrických zásuvek a datových přípojek pro počítačovou síť. V technické místnosti je datový rack a dům je připojen k pevnému vysokorychlostnímu internetu. Součástí je prostorná zahrada a terasa navazující přímo na obytnou část domu. Důležitá informace k termínu předání: dům bude k nastěhování v lednu 2028. Důvodem je dokončení našeho nového domu, do kterého se následně přestěhujeme. Konkrétní způsob a termíny převodu vlastnictví a úhrady kupní ceny lze nastavit smluvně podle dohody tak, aby byla transakce bezpečná pro obě strany. Prodej přímo od majitele budoucímu majiteli domu. Realitní kanceláře a makléře prosím nekontaktovat.