Prodej, novostavba, 4+kk, podlahová plocha 210 m², pozemek 5

Ev.č. 03672 Co vše může nabídnout moderní rodinný dům s blízkou dostupností jak do Uherského Hradiště či Uherského Brodu? Už jen chybí dokončení podle vašich představ a cenu na finále, tu probereme osobně. Chytrá domácnost se vzdáleným přístupem, velmi nízké náklady, fotovoltaika, bateriové úložiště, rekuperace, kamerový systém, klimatizace, 3 druhy topení, krbová vložka, akustické podhledy, retenční nádrž, nabíjení pro elektromobily, příprava na bazén a zahradní zázemí? Prostorný dům o dispozici 4+kk je umístěn na pozemku o velikosti 526 m² a je koncipován tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro celou rodinu. Cihlová konstrukce v kombinaci s energetickou náročností třídy A znamená nejen kvalitní izolaci, ale i úsporu na provozních nákladech, cca 3.000 Kč měsíčně na elektrické energii. Teplo domova si zajistíte krbovou vložkou s výkonem 10,2 kW nebo elektrickým podlahovým topením s regulací BMR s využitím fotovoltaických panelů o výkonu 11,3 kWp a bateriového úložiště s kapacitou 11,3 kWh. K vytápění a chlazení dále poslouží klimatizace, která se nachází ve všech pokojích orientovaných na jih, tedy: obývací pokoj, ložnice a dva dětské pokoje. Přes telefon si nejen zatopíte či ochladíte domácnost, ale připojíte se i na kamerový systém a zkontrolujete, zda je vše v pořádku. Prosvětlený interiér a moderní dispozice Dům je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a propojení interiéru s exteriérem. Světlé a prostorné místnosti nabízejí příjemnou atmosféru a zároveň umožňují variabilitu v uspořádání podle vašich představ. Pamatováno je i na rozšíření. Na konec zahrady je přiveden kabel pro zahradní domek (k dispozici je 200 ks krytiny stejného typu) a myšleno také bylo na ty, kteří by chtěli mít bazén. Hlavní obytná část domu (67 m2) je tvořena prostorným obývacím pokojem s velkými okny, která propouštějí dostatek denního světla a propojují interiér s venkovním prostorem. Moderní kuchyně s jídelnou poskytuje dostatek místa pro společné chvíle. Za kuchyňskou linkou je prostor, který využijete buď jako skrytou spižírnu nebo i jako pracovnu, přivedeny máte rozvody internetu. K ložnici se šatnou (28 m²) máte rodičovskou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Děti a jejich pokoje jsou umístěny v patře, kde se zároveň nachází druhá koupelna s vanou i sprchou a samostatná toaleta. Pračku se sušičkou umístíte nejen v prvním patře v samostatné místnosti (prádelně), případně i v dospělácké koupelně, kde jsou rozvody vody a odpadu. Komfort a praktičnost v každém detailu: Terasa u domu je ideálním místem pro relaxaci nebo grilování s přáteli. Její finální podobu, a případně bazén, si zařídíte podle sebe. K dispozici je také garáž pro bezpečné parkování vašeho vozu a další parkovací místo na pozemku. Sezónní věci uskladníte na půdě s rozlohou 30 m². Díky kvalitním materiálům a moderním technologiím si můžete být jisti dlouhou životností domu i jeho snadnou údržbou. Klidná lokalita s výbornou dostupností, to jsou Drslavice, které jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst. Okolí nabízí dostatek zeleně, možnost procházek i sportovního vyžití. Celková rozloha pozemku se zahradou je 526 m², zastavěná plocha činí 128 m², podlahová 210 m² a užitná plocha 196 m². En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná (45 kWh/m2 za rok) Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.