PRODEJ NOVOSTAVBY RODINNÉHO DOMU 7+1

Urbanov u Telče – klid, prostor a soukromí. Na prodej novostavba rodinného domu 7+1, právě zkolaudovaná, nacházející se na okraji obce Urbanov u Telče. Dům je situován v klidné části obce, kde zahrada plynule navazuje na otevřenou krajinu a nabízí maximální soukromí, ticho a krásné výhledy do okolní přírody. ZÁKLADNÍ PARAMETRY: - Dispozice: 7+1. - Užitná plocha: cca 180 m². - Sklep: cca 60 m² (plnohodnotný). - Celkem s terasou: cca 235 m². - Pozemek: 800 m². - Podlaží: 2 nadzemní + sklep. - Terasa orientovaná do zahrady. - Kolaudace: 12/2025 (zkolaudováno). - Stav: novostavba, připraveno k nastěhování. - Energetická náročnost (PENB): B – velmi úsporná. DISPOZICE A INTERIÉR: Dům je navržen s důrazem na praktické rodinné bydlení a dostatek prostoru. Součástí dispozice je šatna, sklad, technická místnost a sklep. V každém patře se nachází koupelna s toaletou. Interiér je kompletně dokončen: - Hotové podlahy, obklady a sanita. - Vymalováno. - Osazené interiérové dveře a obložky. - Zásuvky a vypínače. Dům je připraven k finálnímu zařízení dle vlastního vkusu – chybí kuchyňská linka, svítidla a vybavení pokojů, což novým majitelům umožňuje vytvořit si domov přesně podle svých představ. TECHNICKÉ ZÁZEMÍ: - Tepelné čerpadlo + podlahové vytápění. - Komfortní a úsporný provoz. - Jímka s vodou z pramene. - Domovní ČOV. - Retenční nádrž na dešťovou vodu. - Nemovitost je řádně zkolaudována, má číslo popisné a je zapsána v katastru nemovitostí jako rodinný dům. POZEMEK A LOKALITA: Pozemek o výměře 800 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relax i další úpravy. Velkou výhodou je otevřený výhled do krajiny bez další zástavby za pozemkem. Lokalita je ideální pro klidné bydlení s dobrou dostupností měst Telč, Dačice a Jihlava. PRO KOHO JE DŮM IDEÁLNÍ - Pro rodinné bydlení. - Pro ty, kdo hledají klid a přírodu. - Pro kombinaci bydlení a kanceláře či drobného podnikání. - Pro klienty, kteří chtějí nový dům bez kompromisů. Nový majitel bude prvním obyvatelem domu. Prodej přímo od majitele – bez provize realitní kanceláře. RK nevolat. Právní servis zajištěn. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce této nemovitosti. Možná právě tady začíná váš nový domov.