Prodej rodinného domu v obci Mikulovice okres Jeseník 4 457

Realitní kancelář Jesenická realitní nabízí k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 4 457 m and sup2; + , který se nachází v obci Mikulovice na Jesenicku. Jedná se o nemovitost, která nabízí opravdu široké možnosti využití. Velkorysá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pěstování ovoce a zeleniny, zahradničení, sadaření nebo drobné zemědělské využití. Díky své velikosti nabízí pozemek také zajímavý investiční potenciál. Dle územního plánu se pozemek nachází v ploše SU.2, která je určena mimo jiné k zástavbě rodinnými domy. Velká výměra pozemku tak nabízí možnost jeho případného rozdělení a odprodeje části pozemku, případně dalšího využití dle platného územního plánu. Na zahradě se nachází řada vzrostlých ovocných stromů, například jabloně, švestky a třešně. Část pozemku je vhodná například k založení menšího políčka pro pěstování brambor, zeleniny nebo dalších plodin. Velkou výhodou je příjezd z obou stran pozemku, a to z ulice Nábřežní, která pozemek z obou stran obklopuje. Na pozemku se nachází také několik hospodářských a technických staveb vhodných pro uskladnění zahradního nářadí, vybavení či dalšího materiálu. Dvě z těchto staveb slouží jako garáže. Dům je od sousedních nemovitostí dostatečně vzdálený a díky velké ploše zahrady nabízí dostatek soukromí a klidu. V domě jsou evidovány dvě samostatné bytové jednotky, přičemž každá z nich má vlastní samostatný vchod. V přízemí se nachází: - bytová jednotka 1+1, - bytová jednotka 3+1. Každá bytová jednotka má vlastní koupelnu a WC, což nabízí široké možnosti využití například pro vícegenerační bydlení, bydlení s rodiči nebo jako kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. V podkroví se nacházejí dva prostorné pokoje, kumbál a vstup na půdu. Dům je zároveň celý podsklepený, což poskytuje další úložné a technické prostory. Dům je napojen na: elektřinu, plyn, obecní vodovod, obecní kanalizaci. Na pozemku se nacházejí také dvě studny. Jedna je funkční a v současnosti využívaná, u druhé není její stav znám. V roce 2000 prošel dům částečnou rekonstrukcí. Byly vyměněny elektrické rozvody v celém domě a instalovány nové rozvody v mědi. Vodovodní a odpadní rozvody jsou provedeny v plastu. Vytápění je zajištěno kombinací krbových kamen a plynových kotlů. Krbová kamna i plynový kotel jsou umístěny v každé bytové jednotce. Ohřev teplé vody zajišťují dva elektrické bojlery. Dům má dva komíny, které jsou vyvložkované. Rodinný dům byl postaven v roce 1945. Nemovitost nebyla zasažena povodní ani při povodních v roce 1997, ani při povodních v roce 2024. Hledáte rodinný dům, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a velkou zahradu obklopenou zelení a ovocnými stromy? Tato nemovitost nabízí nejen příjemné bydlení, ale také mimořádně velký pozemek s možností dalšího využití a potenciálního rozdělení. Dvě samostatné bytové jednotky navíc dávají domu široké možnosti využití od vícegeneračního bydlení až po kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Pokud hledáte nemovitost s prostorem pro rodinu, zahradu, pěstování, hospodaření nebo zajímavou investiční příležitost, určitě doporučujeme osobní prohlídku. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tato nemovitost rozhodně stojí za vidění. ZLEVNĚNO Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 990 000 Kč