Prodej, Dům k rekonstrukci, Lužná - okr. Vsetín

Exkluzivně nabízíme ke koupi dům v obci Lužná nedaleko Vsetína, na pozemku o celkové výměře 462 m². Nemovitost se nachází v klidné části obce a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají cenově dostupný dům k rekonstrukci nebo místo pro víkendovou rekreaci. Dům je v původním stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci. Není určen k okamžitému bydlení, ale nabízí možnost vytvořit si vlastní zázemí podle svých představ. Je tak vhodný především pro ty, kteří se nebojí stavebních prací a hledají nemovitost za dostupnou pořizovací cenu. Dům má dvě podlaží o výměře přibližně 65 m² v přízemí a 49 m² v patře. Součástí nemovitosti jsou také půda, navazující hospodářské prostory, dílny a bývalé chlévy, které nabízejí další možnosti využití. Dům není podsklepen. Do domu je přivedena elektřina a voda z veřejného vodovodu. Na pozemku se nachází také studna. Plynové vedení vede přímo u domu a kanalizace před domem, s možností napojení. Vytápění bylo zajišťováno kachlovými kamny a elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům má původní dřevěná okna, není zateplen a střecha je pokryta pálenými taškami. Pozemek se nachází mezi dvěma komunikacemi a jeho součástí je malý dvorek s možností parkování. Celou nemovitost je potřeba vnímat jako příležitost k rozsáhlé stavební obnově, jejíž podobu si nový majitel může přizpůsobit svým potřebám. Lužná leží v údolí říčky Senice, v příjemném valašském prostředí obklopeném lesy a kopci. Okolí nabízí řadu možností pro turistiku a cyklistiku. V dosahu se nacházejí například Čertovy skály, Pulčínské skály nebo Vařákovy paseky. Výhodou je také dobrá dostupnost Vsetína, kam se autem dostanete přibližně za 15–20 minut. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází rovněž vlaková i autobusová zastávka. Dobře dostupné jsou rovněž Horní Lideč, Valašské Klobouky a další obce Hornolidečska. Nemovitost tak může být zajímavá jak pro budoucí trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Pro lepší představu o dispozici a možnostech budoucího využití jsou součástí inzerce také půdorysy, videoprohlídka a vizualizace možné podoby domu po rekonstrukci. Pokud hledáte cenově dostupnou nemovitost na Valašsku, máte představu o její rekonstrukci a nebojíte se pustit do práce, rád vás domem osobně provedu. A jste-li realitní makléř a máte pro tuto nemovitost vhodného zájemce, neváhejte ho přivést na prohlídku. Rád budu spolupracovat. ev.č.: 2585 Cena včetně odměny a smluvního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Před rekonstrukcí typ domu: Patrový velikost: 3 pokoje užitná plocha (m2): 114 plocha parcely (m2): 462