Dobrovice, prodej RD 4+1, 148 m² na pozemku 446 m², okr. Mla

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 148 m² na pozemku 446 m² na adrese Sadová v obci Dobrovice. Nemovitost s historií sahající do roku 1895 nabízí dispozici 4+1 148 m², půdní prostor a zajímavý potenciál pro budoucí úpravy podle potřeb nového majitele. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 446 m², který je oplocený a přístupný přímo z ulice. Velkou výhodou je parkovací plocha s možností stání až pro čtyři osobní automobily. Dispozice a prostorové možnosti Přízemí má plochu přibližně 148 m² a nabízí dispozici 4+1. K dispozici je také sklep o ploše přibližně 35 m². Další potenciál představuje rozlehlá půda o ploše přibližně 147 m², přístupná po schodišti ze vstupní chodby. Její budoucí využití nabízí prostor pro úvahy o rozšíření obytné části, vždy s ohledem na technický stav a příslušné stavební požadavky. Technické informace V domě byla rekonstruována elektroinstalace, která je provedena v mědi. K dispozici je elektrické napětí 220/380 V. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Nemovitost je napojena na vodovod a kanalizaci. Okna byla vyměněna přibližně v roce 2000. Dům je v současnosti využíván jako kancelářské prostory, v evidenci je však veden jako rodinný dům a má přidělené číslo popisné. Lokalita Dobrovice nabízí zázemí pro každodenní život i dostupnost služeb v okolí Mladé Boleslavi. Nemovitost může zaujmout zájemce hledající prostorný rodinný dům, ale také ty, kteří ocení variabilitu prostoru a možnost přizpůsobit si jeho budoucí využití. Základní informace Lokalita: Sadová, Dobrovice Pozemek: 446 m² Dispozice: 4+1 Plocha přízemí: 148 m² Sklep: cca 35 m² Půda: cca 147 m² Parkování: až 4 osobní automobily Elektroinstalace: rekonstruovaná, měděné rozvody Vytápění: plynový kotel, radiátory Voda a kanalizace: napojení na vodovod a kanalizaci Současné využití: kanceláře Dobrovice je město s dobrou občanskou vybaveností, které nabízí pohodlné zázemí pro každodenní rodinný život. V místě se nachází mateřská škola i úplná základní škola s 1. a 2. stupněm, školní družinou a jídelnou. K dispozici jsou také obchody a další služby, sportovní a kulturní vyžití. Výhodou je rovněž dostupnost Mladé Boleslavi, která nabízí širší nabídku pracovních příležitostí, nákupních možností, zdravotnických služeb a dalších institucí. Dobrovice tak představuje zajímavou volbu pro ty, kteří hledají bydlení mimo větší město, ale chtějí mít potřebné služby v rozumném dosahu. Dobrovice nabízí dobré dopravní spojení s okolními městy. Do Mladé Boleslavi se lze pohodlně dostat autem i pravidelnými autobusovými spoji. Město je obsluhováno autobusovými linkami PID, které zajišťují spojení například s Mladou Boleslaví, Luštěnicemi a Benátkami nad Jizerou. K dispozici je také železniční stanice Dobrovice na trati spojující Mladou Boleslav s Nymburkem, odkud lze pokračovat dalšími vlakovými spoji. ev.č.: 4540 Cena včetně provize RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce typ domu: Přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 148 užitná plocha (m2): 148 plocha parcely (m2): 446 počet podlaží objektu: 3