Dům 6 a více o ploše 184 m2 - Obecnice, Obecnice

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Obecnici s podlahovou plochou přibližně 184 m2 a pozemkem o celkové výměře 791 m2. Dům nabízí dvě samostatně přístupné bytové části o dispozici 3+kk, zahradu s bazénem a zázemí pro pohodlné rodinné bydlení. Je vhodný jak pro dvě generace, tak pro zájemce, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s pronájmem druhého bytu. Do domu se vstupuje přes společnou verandu, ze které vedou oddělené vstupy do přízemního bytu a do bytu v patře. Každá bytová část má obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva další pokoje a vlastní koupelnu s WC. Toto uspořádání poskytuje oběma domácnostem soukromí a umožňuje využívat jednotlivá podlaží nezávisle. Dům je zateplený a má plastová okna. Ústřední vytápění zajišťuje elektrokotel, který doplňují troje krbová kamna. V obou podlažích jsou umístěna v obývacím pokoji propojeném s kuchyňským koutem, třetí kamna se nacházejí v jednom z dalších pokojů v patře. Ohřev vody je řešen samostatným bojlerem pro každé podlaží. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci a jeho součástí je také sklep o výměře přibližně 10 m2. Příjemným místem pro odpočinek je zahrada s bazénem, jehož technologie je umístěna v zahradním domku. Rostou zde dvě švestky, jabloň a třešeň, které přinášejí vlastní úrodu a dotvářejí atmosféru zahrady. Prostor nabízí možnosti pro posezení s rodinou, zahradničení i letní odpočinek u vody. Obecnice nabízí základní občanskou vybavenost včetně základní a mateřské školy a prodejny COOP. S Příbramí, která poskytuje další služby i pracovní příležitosti, ji spojuje pravidelná autobusová doprava. Velkou předností lokality je poloha na okraji CHKO Brdy s množstvím možností pro procházky, cyklistiku a výlety do přírody. Bydlení zde tak spojuje blízkost brdských lesů s dostupností města. Nemovitost je ihned obyvatelná a připravená k předání. Díky dvěma bytovým částem nabízí flexibilní využití, které se může postupně přizpůsobovat potřebám nových majitelů. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí provedu. PENB zatím není k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G. . Ev.č.: 40034244