Rodinný dům v Zakřanech - k úpravám podle vlastních představ

Hledáte menší dům, který si upravíte podle svých představ? V klidné ulici v Zakřanech nabízíme rodinný dům k rekonstrukci s malým dvorkem, sklepem a pochozí půdou. Po přestavbě střechy je možné vybudovat obytné podkroví a získat tak další prostor pro bydlení. Dispozice a výměry - 1. NP: pokoj (14,8 m and sup2;), kuchyň (9,4 m and sup2;), koupelna s WC (5,6 m and sup2;), vstupní místnost (7,7 m and sup2;) a schodiště do sklepa. - 2. NP: prostor o ploše cca 7,9 m and sup2; vhodný k ukládání věcí a pochozí půda o ploše cca 36 m and sup2;. - Sklep: předsíň (5,7 m and sup2;), hlavní místnost (6,2 m and sup2;) a průchod (3,5 m and sup2;). Přízemí, sklep a menší prostor ve 2. NP mají dohromady přibližně 60 m and sup2;, z toho obytná část v přízemí činí 37,5 m and sup2;. Pochozí půda o ploše cca 36 m and sup2; je navíc a do tohoto součtu není zahrnuta. Pozemek a venkovní prostor Pozemek vedený jako zastavěná plocha a nádvoří má výměru 85 m and sup2;. Před vstupem do domu se nachází malý dvorek o rozměrech přibližně 2,6 × 3 m se skladem. Podél levé strany domu vede úzká ulička poskytující prostor pro případné zateplení fasády. Zahrada k domu nenáleží, což ocení zájemci, kteří chtějí vlastní dům s minimem venkovní údržby. Parkovat lze na ulici za rohem. Technický stav Dům je určen k rekonstrukci, některé důležité části však již prošly obnovou: - Elektroinstalace z roku 2017, revizní zpráva je k dispozici. - Vytápění z roku 2017 plynový kondenzační kotel BAXI, rozvody a radiátory. - Střecha upravovaná v roce 2021. Podezdívka pod pozednicí vyžaduje opravu. Budoucí rekonstrukci můžete přizpůsobit svým potřebám, případně ji spojit s přestavbou střechy a vybudováním obytného podkroví. Podrobnosti k technickému stavu a potřebným úpravám vám rádi sdělíme po telefonu a vysvětlíme při prohlídce. Lokalita Zakřany nabízejí klidné bydlení s občanskou vybaveností v obci a okolí. Nedaleko se nachází Zbýšov a spojení do Brna zajišťují pravidelné autobusové linky. Cena: 2 000 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu. Energetická náročnost budovy: třída G. Pokud hledáte menší dům s možností dalšího rozšíření a počítáte s rekonstrukcí, domluvte si prohlídku. Rádi vám ukážeme jeho současný stav a probereme možnosti budoucího využití. Uvedené údaje a výměry mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku. Cena je uvedena vč. provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 000 000 Kč