PRODEJ - rodinný dům v Nové Vsi u Litomyšle

Jeden dům, ale nespočet možností. Hledáte místo, kde pohodlně zabydlíte rodinu, získáte prostor pro podnikání a ještě vám zůstane možnost realizovat další rozšíření? Tato nemovitost by rozhodně neměla uniknout nikomu, kdo rád realizuje vlastní projekty, má spoustu nápadů a příležitosti rád proměňuje ve skutečnost. Vítejte v Nové Vsi u Litomyšle! Jaká je dispozice domu? 1) bytová jednotka 4+kk - 102 m² - kuchyň s jídelnou, tři pokoje, pracovna, koupelna, toaleta, zádveří, chodba - po rekonstrukci (podlahy, plastová okna s trojskly, elektřina, voda, odpady atd.) 2) bytová jednotka (např. 2+kk) - 61 m² - před rekonstrukcí (zavedena elektřina, voda, odpady) 3) technická budova - 138 m² - lze využít pro podnikání (auto/pneu servis, truhlářská dílna atd.), příp. přebudovat na další bytové jednotky Dále k domu náleží: - prostorná půda vhodná pro půdní vestavbu (nová střešní krytina) - sklep - dvůr (101 m²) - zahrada (1.386 m²), kde jsou vysazeny rychlerostoucí topoly Pár technických údajů? - celková plocha pozemku je 1.962 m² - příprava na další bytové jednotky, příp. podnikání - nová střešní krytina na celém objektu - energetická třída C – úsporná - tepelná izolace fasády 20 cm polystyrenem - vytápění a ohřev vody plynovým kotlem - čištění odpadních vod prostřednictvím ČOV - samostatné vstupy do každé části domu - oplechlování domu z bezúdržbového titanzinku V domě zůstane spoustu materiálu na další rekonstrukci (polystyrenové desky na zateplení, vyschle dřevěné trámy, zámková dlažba atd.), základní vybavení bytu pro okamžité nastěhování a nářadí pro údržbu (např. motorové sekáčky). Na zahradě je cca 6 m³ polen na vytápění (rychlerostoucí japonský topol). Pro koho je nemovitost určena? - pro rodinu, která hledá nadstandardní prostor pro budoucnost - pro vícegenerační rodinu, která chce bydlet blízko sebe a zároveň mít vlastní soukromí - pro podnikatele a řemeslníky, kteří chtějí propojit bydlení se zázemím pro svou práci - pro zájemce, kteří uvažují o vybudování dalších bytů k pronájmu - pro ty, kteří potřebují pořádnou dílnu, prostor pro své koníčky nebo místo pro uskutečnění větších plánů O jakou se jedná lokalitu? Nová Ves u Litomyšle spojuje venkovské bydlení s blízkostí města a jeho služeb - je totiž součástí krásné Litomyšle, kde najdete jak je známo mimo potřebné občanské vybavenosti také spoustu příležitostí pro kulturní vyžití a volný čas. Tenhle dům nabízí prostor pro víc než jeden plán a jeho potenciál se do popisku rozhodně nevejde. Přijďte se podívat osobně! Těším se na vás na prohlídce. Poznámky: - uvedené výměry jsou pouze orientační - v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií - veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku ev.č.: 0517 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 524 užitná plocha (m2): 299 plocha parcely (m2): 1962 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 1962