Rodinný dům 4+Kk ve Vracově

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím k prodeji moderní, patrový rodinný dům v lukrativní a klidné lokalitě u lesa, situovaný v obci Vracov, okres Hodonín. Tento dům o dispozici 4+kk se nachází na pozemku o velikosti 320 m² a byl kolaudován v roce 2025, což zajišťuje vysoký standard bydlení. Dům je podsklepený a disponuje garáží pro dvě auta s elektrickými sekčními vraty, technickými a skladovacími prostory, včetně kotelny. Vytápění je řešeno nízkonákladovým tepelným čerpadlem, a to jak pro podlahové vytápění, tak pro přípravu teplé vody, podlaha je keramická dlažba a vinyl, v celém domě jsou kvalitní plastová trojskla a příprava pro instalaci venkovních, elektrických žaluzií. Dispozice domu se rozprostírá ve dvou patrech. V přízemí v obývacím pokoji spojeném s jídelnou a kuchyní je možnost instalace krbových kamen, dále je v přízemí koupelna, zádveří a hala s originálním schodištěm, které dodává domu stylový prvek. Kuchyň je vybavena novou moderní linkou a koupelny jsou rovněž plně vybavené. V patře jsou tři prostorné pokoje, koupelna a chodba. Dům je napojen na inženýrské sítě – vodu, kanalizaci a elektřinu, za domem se nachází retenční nádoba, která slouží pro sběr dešťové vody. Na oplocené zahradě je příjemná zastřešená terasa, ideální pro relaxaci, vstup a vjezd na zahradu je zajištěn z boční strany. Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Při prohlídce je k dispozici projektová dokumentace. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ev.č.: 29460 Cena je včetně provize třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Rohový druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Okraj obce typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 130 užitná plocha (m2): 225 plocha parcely (m2): 320 počet podlaží objektu: 2