Jiřetín pod Jedlovou -RD /chalupa/ 5+1/ - 104m2 + zahrada 58

Ev.č. 06118 Krásný rodinný dům, nebo chalupa – Jiřetín pod Jedlovou 187 m² - pozemek 587 m² Dovolte mi nabídnout krásný cihlový dům v Jiřetíně pod Jedlovou, který vás okouzlí svou atmosférou i dobrým technickým stavem. Je to místo, které spojuje tradici, útulnost a moderní úpravy – ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci nebo podnikání v turisticky vyhledávané lokalitě. Dům prošel zásadní modernizací: • nová dřevěná okna v tradičním stylu, • nový kondenzační plynový kotel, • nové rozvody a radiátory, • nová krbová kamna, která dodávají interiéru útulné teplo, • napojení na kanalizaci • rozvody vody v plastu Nemovitost má za sebou rozsáhlou rekonstrukci a v interiéru proběhlo "opískování" dřevěných prvků, díky čemuž dům působí svěže a velmi útulně. Zcela nová je i fasáda, která podtrhuje jeho stylový vzhled. Promyšlená dispozice pro pohodlný život: V přízemí najdete vše, co je potřeba pro každodenní komfort: • vstupní chodbu, • kuchyň, • obývací pokoj – propojen s kuchyní, • dvě samostatné ložnice, nebo pracovnu • koupelnu, • samostatné WC V podkroví jsou další dvě ložnice a kouzelná zasklená veranda, ideální pro relaxaci, čtení nebo ranní kávu s výhledem. Pozemek s potenciálem - dva vjezdy, soukromí a prostor pro vaše plány. Rohový pozemek nabízí dva samostatné příjezdové vjezdy, což otevírá široké možnosti využití, například parkování více aut. Před domem je vydlážděná plocha, za domem travnatá zahrada s krásným výhledem. Pozemek umožňuje: • vybudování hospodářského stavení, • stavbu garáže, • nebo dokonce nového rodinného domu s vlastní příjezdovou cestou. Pro investory je to skvělá příležitost – prostor pro další stavbu v turisticky atraktivní oblasti je dnes velmi žádaný – např: mobilhaus apod. Jiřetín pod Jedlovou je vyhledávaná turistická lokalita s obrovským potenciálem. Dům stojí v samotném centru Jiřetína, jen pár kroků od náměstí, kde je autobusová zastávka, market a nedaleko od vlakového nádraží. Jiřetín pod Jedlovou je turistickým magnetem – leží na hranici CHKO Lužické hory a nabízí množství atraktivních cílů: • Jedlová – rozhledna • Tolštejn – ikonická zřícenina • Křížová hora – poutní místo s nádhernými výhledy • Štola Jana Evangelisty - unikátní historické hornické dílo - zpřístupněný stříbrný důl z roku 1781, jehož chodby dosahují délky až 640 metrů. • Česko-saské Švýcarsko – jen kousek odsud Oblast je ideální pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Do 10 minut pěšky jste na vlakovém nádraží, nebo na autobusové zastávce odkud se pohodlně dostanete do Děčína nebo Varnsdorfu. Právě díky této poloze je dům výbornou investicí – vhodný pro rekreační pronájem, rodinné ubytování, malé podnikání nebo kombinaci bydlení a komerce. Přijďte se podívat osobně. Tento dům má výjimečnou atmosféru, kterou fotografie ani text nikdy nepředají úplně. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku – ráda vám dům ukážu. Samozřejmostí je i pomoc s financováním. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.