Prodej, domy/rodinný, 372 m2, Slunečná 604, 33209 Štěnovice,

Prodej, rodinný dům 7+kk, 2751 m2, Štenovice, ul. SlunečnáNa prodej velkoryse pojatý rodinný dům s velkým pozemkem ve Štěnovicích, pár kilometrů od Plzně. Bungalov s obytným podkrovím nabízí celkem 372 m2 užitné plochy a pozemek úctyhodných 2751 m2. Vedle běžných místností pro život nechybí řad komor, šaten, kancelář nebo sauna. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na terasu a zahradu, kde najdeme vyhřívaný bazén se slanou vodou nebo třeba venkovní sklep. V kuchyni je dokonce klasická pec na dřevo jako jeden z dominantních prvků. Všechny pokoje v podkroví mají lodžie s výhledem do okolí. Koupelny i WC jsou samozřejmě v obou podlažích. Vytápění i ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel, dům je připojen jak na veřejný vodovod, tak kanalizaci. Nemovitost je nadstandardně technicky vybavena, má kamerový systém, systém pro chytrou domácnost Loxone, centrální vysavač, elektrickou markýzu na terase, samozřejmostí je také podlahové vytápění. Součástí rozlehlé zahrady je pak automatický systém závlahy, vlastní vodovodní vrt, který může vodou zásobovat i dům nebo retenční nádrž na dešťovou vodu. Díky vrostlým stromům a keřům nabízí zahrada dostatečné soukromí pro odpočinek nebo různé aktivity. Na zahradu, která je de facto dalším stavebním pozemkem je vlastní vjezd a její část jde tak jednoduše oddělit nebo na ní postavit další dům. Oddělený pozemek by měl výměru cca 1400 m2 a k dispozici rovněž všechny sítě. V případě oddělení je tak ekonomika koupě této nemovitosti ve zcela jiných číslech. Štěnovice jsou dynamickou obcí na samém kraji plzeňské aglomerace se skvělou dostupností města, okolí Plzně nebo dálnice D5 spojující Prahu se západní Evropu. Je zde školka, škola, obchody, restaurace, sportoviště a další. Nemovitost je proto vhodná zejména pro početnou rodinu s vysokými nároky na komfort, hledající život v soukromí, v blízkosti krásné přírody a zároveň s vynikající dostupností Plzně nebo Prahy. PENB zatím není k dispozici, proto je inzerována třída "G". Cena: 27 980 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 2 Plocha pozemku: 2751 Užitná plocha: 372 Voda: dálkový vodovod Topení: jiné Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: částečně Balkón: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ano Sklep: Ano Garáž: Ano Parkovací místo: Ano Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V, 400V Sítě: internet Doprava: silnice, MHD, autobus