Prodej, rodinný dům, 90 m2, Šenov

ŘÍJNOVÁ AKCE – SLEVA 300 000 Kč POUZE DO 31. 10. 2026! Využijte jedinečnou příležitost pořídit si moderní novostavbu rodinného domu za zvýhodněnou cenu 7 399 000 Kč místo původních 7 699 000 Kč! V rámci časově omezené nabídky získáte zvýhodnění ve výši 300 000 Kč. Vybrat si můžete mezi slevou z kupní ceny nemovitosti, nebo kuchyňskou linkou v hodnotě 300 000 Kč, kterou Vám zajistíme na míru v rámci původní kupní ceny. Nabízím Vám k prodeji jeden z posledních dvou volných rodinných domů v rezidenčním projektu Rezidence Šenovská, situovaném v klidné části obce na ulici Šenovská. Většina domů v projektu je již prodána nebo zarezervována. V nabídce zůstává pouze tento dům se zahradou o výměře přibližně 100 m² a jeden krajní dům s větší zahradou. Jedná se o novostavbu kolaudovanou v únoru 2026, která splňuje nároky na současné bydlení – nabízí komfort, energetickou úspornost i dostatek soukromí. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk s neprůchozími pokoji, což ocení především rodiny hledající praktické a funkční bydlení. Zastavěná plocha činí 100 m², podlahová plocha 90 m² a k domu náleží oplocená zahrada o výměře přibližně 100 m² s terasou, ideální pro odpočinek i každodenní rodinný život. Součástí kupní ceny jsou dvě parkovací místa a hliníková sklepní kóje, která poskytuje praktický prostor pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo zahradního nářadí. Dům je postaven z kvalitního zdiva Ytong a splňuje standardy nízkoenergetického bydlení. Samozřejmostí jsou hliníková okna s izolačními trojskly, elektrické předokenní žaluzie, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo LG s integrovaným zásobníkem na ohřev vody a centrální rekuperační systém, který přispívá ke zdravému vnitřnímu prostředí a nízkým provozním nákladům. Interiér domu je kompletně dokončen – součástí jsou podlahové krytiny, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, interiérové dveře a osvětlení. Kuchyňská linka není součástí standardního vybavení, nový majitel si ji však může realizovat podle vlastních představ nebo využít aktuální říjnové nabídky a nechat si ji zhotovit v hodnotě 300 000 Kč v rámci původní kupní ceny. Areál nabízí klidné, bezpečné a moderní bydlení. Oplocení zahrad je doplněno o stínicí fólie, které zajišťují větší soukromí, a součástí zahrady je také nově založený trávník. S financováním Vám ráda pomohu prostřednictvím svého ověřeného hypotečního specialisty. AKČNÍ NABÍDKA PLATÍ POUZE DO 31. 10. 2026! Zvýhodnění ve výši 300 000 Kč je možné využít při uzavření rezervační smlouvy do konce října, a to buď formou slevy z kupní ceny, nebo realizací kuchyňské linky v této hodnotě. Obě varianty nelze kombinovat. Pokud hledáte moderní, úsporné a bezstarostné bydlení s výbornou dostupností do Ostravy, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám tento dům představím při osobní prohlídce. ev.č.: 0178 Cena je uvedena včetně provize RK a právních služeb. třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 100 užitná plocha (m2): 90 plocha parcely (m2): 250 počet podlaží objektu: 1 celková podlahová plocha (m2): 100