Novostavba domu na Istrii, u Fažany, 77 m², blízko Puly

Nabízím k prodeji moderní řadový dům ve Valbandonu u Fažany na jihu chorvatské Istrie. Novostavba dokončená v roce 2025 se prodává kompletně zařízená a vybavená, připravená k nastěhování. Cena nemovitosti je 339 000 €. Dům má 77 m² čisté užitné plochy rozdělené do dvou podlaží. V přízemí se nachází otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, koupelna s WC a komora. Z obytné části se vychází na terasu, která poskytuje místo pro venkovní stolování a odpočinek. V patře jsou dvě ložnice a druhá koupelna. Oddělení denní a noční části vytváří praktické zázemí pro rodinu i pobyty s návštěvami. Dům je klimatizovaný a náleží k němu vlastní parkovací místo. V nabídce je uvedena také plocha pozemku 20 m². Přesné vymezení této plochy a její vztah k terase a parkování bude upřesněno podle dokumentace. Nemovitost se nachází v klidné části Valbandonu, přibližně 400 m od centra a 800 m vzdušnou čarou od moře. Skutečná pěší nebo jízdní trasa k pobřeží se může lišit. Valbandon leží u Fažany a nedaleko Puly, na pobřeží v oblasti Brijunských ostrovů. V okolí jsou obchody, restaurace, pláže a pobřežní promenády. Poloha umožňuje spojit klidnější bydlení se službami a výlety do okolních měst. Výhled na moře ani na ostrovy není u tohoto domu doložen. Dům je vhodný pro vlastní bydlení nebo rekreační pobyty. Pokud jej zvažujete také pro turistický pronájem, pomohu prověřit možnosti využití s místním partnerem. Pomohu Vám s výběrem nemovitosti, domluvením prohlídky i komunikací během koupě. Ve spolupráci s místními partnery a česky mluvícími agenty Vám pomohu s koordinací smluvní dokumentace, podpisu a ověření smluv u notáře, komunikace s katastrem, předání klíčů a převodu energií. Právní dokumentaci připravuje příslušný místní odborník. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. https://luciekaplanova.cz/properties/33292109lk4-dum-fazana-istrie/