Prodej rodinného domu 150 m², Břasy - Stupno, ev.č. 00176

Ev.č. 00176 Hledáte příležitost vytvořit si vlastní moderní bydlení přesně podle svých představ, ale nechcete čekat roky na vyřízení nového stavebního povolení ani platit extrémní částky za hotové novostavby? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, patrový celopodsklepený rodinný dům o zastavěné ploše 121 m² se zahradou o celkové výměře pozemku 886 m² ( v malebné a klidné části obce Břasy – k. ú. Stupno - pouhých 20 minut od města Plzně. Dům byl ještě před 10 měsíci trvale obýván původní majitelkou. Nyní je vyklizen a připraven k celkové rekonstrukci. Představuje naprosto ideální základ pro rodinu nebo investora, který chce získat prakticky „novostavbu“ za zlomek běžné tržní ceny. Klíčové přednosti nemovitosti: Poctivá cihlová stavba a plné podsklepení: Dům má zdravé, masivní obvodové zdivo a suterén pod celým půdorysem. Kompletní napojení na sítě: Nemovitost je plně připojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Odpadají tak starosti i statisícové náklady na budování nových přípojek. Rychlá a levnější rekonstrukce: Při zachování obvodového pláště a tvaru střechy lze stavební úpravy a modernizaci řešit ve výrazně zjednodušeném režimu bez nutnosti zdlouhavého povolovacího procesu a nákladné projektové dokumentace pro novostavbu. Dotace a výhodné financování: Nemovitost je ideální pro program Nová zelená úsporám – možnost využít státní bezúročný úvěr s 0% úrokem nebo přímé dotační tituly (NZÚ Light). Bydlení do 10 milionů: V součtu s pořizovací cenou a celkovou rekonstrukcí získáte moderní dům s velkou zahradou v celkovém rozpočtu hluboko pod cenami běžných novostaveb v okolí Plzně. Lokalita a výhledy: Výborná dopravní dostupnost: Díky novému obchvatu jste z dálnice D5 (exit Rokycany) na pozemku za pouhých 9 minut. Centrum Plzně je vzdáleno 20 minut jízdy. Nádherný výhled a klid: Pozemek se nachází na vyvýšeném místě s otevřeným, ničím nerušeným výhledem do okolních lesů a krajiny. Kompletní občanská vybavenost: Obec Břasy i Stupno zajišťují kompletní zázemí – základní a mateřská škola, obchody, pošta, lékař, dětská i sportovní hřiště. Tento dům nabízí obrovský potenciál. Rádi vám nemovitost ukážeme osobně a probereme možnosti stavebních úprav přímo na místě. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.