Rodinný dům s garáží, zahradou, vinným sklepem, v Jaroslavic

Nabízíme k prodeji rodinný dům s užitnou plochou přibližně 130 m2, situovaný v přízemí, které je kompletně podsklepené. Ve sklepních prostorách se nachází vinný sklípek, dílna a technická místnost se studnou, z níž je rozvedena voda na zahradu. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dispozice domu: Dispozice domu zahrnuje kuchyňský kout s jídelnou, obývací pokoj, ložnici a druhou ložnici s balkonem, která má vlastní samostatný vchod i koupelnu vhodné pro oddělené bydlení nebo pronájem. Nad přízemím je půdní prostor, kde lze vybudovat další bytovou jednotku. K domu náleží zahrada o rozloze 258 m2 se zavedenou vodou ze studny, pergolou pro venkovní posezení a dostatkem prostoru pro relaxaci či zahradničení. Součástí je také garáž a dvě krytá parkovací stání. Lokalita: Jaroslavice se nacházejí v oblíbené vinařské oblasti jižní Moravy, v těsné blízkosti rakouských hranic a přibližně 20 minut od Znojma. Obec je známá barokním zámkem, soustavou rybníků a sítí cyklostezek včetně Moravské vinné stezky. Díky poloze je dům atraktivní jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří pracují v Rakousku a chtějí mít dostupné bydlení v Česku. Benefity: -dvě koupelny a dvě ložnice, -možnost samostatného vstupu do části domu, -vinný sklep, dílna a technická místnost ve sklepě, -půda vhodná k vybudování podkrovního bytu, -garáž a dvě krytá parkovací stání, -pergola na zahradě a studna s rozvodem vody, -strategická poloha u hranic s Rakouskem i města Znojma. Dům je připraven k okamžitému bydlení, ale nabízí i zajímavý rozvojový potenciál: -komfortní rodinné bydlení, -dvougenerační bydlení díky oddělené části s vlastním vstupem, -možnost vybudovat podkrovní byt a zvýšit obytnou plochu, -investiční nemovitost vhodná pro krátkodobé i střednědobé pronájmy, -kombinace bydlení a podnikání (vinný sklep, turistické ubytování). Rodinný dům v Jaroslavicích je příležitostí pro ty, kteří hledají praktické bydlení se zahradou a vinným sklepem, v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Rakouska Pro bližší informace kontaktujte pana Mgr. Jana Koňaříka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 3 690 000 Kč