Prodej novostavby rodinného domu, 178 m², Brnířov u Kdyně

Toužíte po velkorysém, moderním domově bez nutnosti jakýchkoliv kompromisů, kde se snoubí špičkový komfort s klidem překrásné přírody na dosah? Představuji Vám výjimečnou novostavbu rodinného domu z roku 2022 o dispozici 5+1 a impozantní užitné ploše 178 m², která se nachází v nové zástavbě v Brnířově u Kdyně. Dům leží na prostorném pozemku o celkové výměře 808 m² a byl navržen tak, aby poskytl ideální zázemí i pro početnější rodinu. Nabízí dokonalou kombinaci velkorysého prostoru, soukromí a moderního designu v prostředí, které Vás okouzlí svým klidem. Po vstupu do domu Vás přivítá krásná a prostorná chodba, ze které se hned po levé straně nachází samostatná toaleta. V přízemí dále najdete útulnou ložnici s vlastní velkorysou šatnou a přímým výstupem na první terasu. Z chodby je dále přístup do technické místnosti a do moderní koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem. Skutečným srdcem celého domu je však obrovský, prosluněný obývací pokoj, který plynule navazuje na jídelní kout a luxusní kuchyni vyrobenou na míru. Ta je vybavena nejmodernějšími vestavnými spotřebiči včetně velké americké lednice, přičemž z kuchyně se přímo vchází do samostatné, prakticky řešené spíže na uskladnění potravin. Z jídelny se vychází na druhou terasu, ideální pro rodinné snídaně či večerní relaxaci. Praktickým detailem přízemí je také chytře využitý úložný prostor pod schodištěm. Po schodišti vystoupáte do patra, kde Vás přivítá velká vzdušná chodba. Z ní se vchází do tří samostatných pokojů, další velkorysé koupelny vybavené vanou, umyvadlem i toaletou a samostatné místnosti sloužící jako sklad či šatna. Z horní chodby je navíc přístup na v pořadí již třetí terasu. Z technického hlediska dům splňuje nejvyšší standardy. Zdobí ho nová bílá fasáda a střecha z pálených tašek v antracitovém odstínu. O skvělou izolační pohodu se starají okna s izolačními trojskly a podlahové vytápění napájené elektrokotlem. Mimořádným trumfem je stylový vestavěný krb v hlavním obytném prostoru. Díky otevřené dispozici domu dokáže příjemně vyhřát velkou část interiéru, čímž vytváří neopakovatelné teplo domova a zároveň výrazně šetří náklady na energie. O ohřev vody se stará elektrický bojler. Dalším velkým bonusem je již přichystaná příprava pro venkovní rolety. Součástí prodeje je i kompletní moderní vybavení. Pozemek o celkové výměře 808 m² nabízí skvělý potenciál pro dokončení zahrady přesně podle Vašich představ, K dispozici je již nakoupený stavební materiál pro realizaci finálních úprav zahrady. Dům se nachází v nové zástavbě na vyvýšeném a odstrčeném místě mimo hlavní ruch, kde panuje absolutní klid. Jen pár kroků nad pozemkem už začíná les a volná příroda. Zároveň však ležíte jen kousíček od hlavní komunikace s perfektním a rychlým napojením směrem na Klatovy či Domažlice. V přilehlé Kdyni, která je doslova na dosah, najdete veškerou občanskou vybavenost. Přijďte se na vlastní oči přesvědčit o výjimečném prostoru a atmosféře této novostavby. Těším se na Vás na prohlídce! ev.č.: 0034 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Okraj obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 142 užitná plocha (m2): 178 plocha parcely (m2): 808 počet podlaží objektu: 2