Prodej, domy/rodinný, 120 m2, 38278 Lipno nad Vltavou, Český

Domek v Lipně nad VltavouMÁME PRO VÁS HYPOTÉKU S ÚROKEM 2,39%!! Rádi byste si pořídili nemovitost k rekreaci, která by Vám mohla ovšem přinášet i zisk? Přesně takový koncept je nastaven v této příjemné chatě na nádherném místě. Máme k prodeji celoročně obyvatelný domek v Lipně nad Vltavou v chatové oblasti Kobylnice, která se rozléhá na levém břehu Lipenské přehrady. Chata je připojená na obecní kanalizaci, má svoji vlastní vodu a veškeré fungování se řeší na elektřinu. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci, kdy se dělala nová elektřina, voda a střecha. Zahrada se oplotila, vytvořila se zde velká, zastřešená pergola s posezením a pro děti tu najdete hřiště s pískovištěm. Venku je instalována kamera, která monitoruje okolí chaty, parkoviště a vchody k chatě. Je samozřejmě ovladatelná na dálku pomocí aplikace. V domku je vytápění řešené elektrickým podlahovým topením se třemi samostatnými termostaty, které jsou ovládané každý zvlášť. Je k nim možné stáhnout aplikaci do telefonu a na dálku každému individuálně nastavit teplotu. V obývacím pokoji je prosklený designový krb, který zde slouží spíše k večerní romantice než k vytápění. Většinu vybavení domku tvoří na míru zhotovené truhlářské výrobky. Schody do patra a madlo jsou z masivního dřeva, dále zde najdeme posuvné dveře a vestavěné skříně. Nemovitost se prodává s kompletním zařízením, tudíž se může převzít a pouze pokračovat v pronájmu bez dalších komplikací. Pokud by Vás nadále nezajímal pronájem a chtěli byste nemovitost pro vlastní bydlení, tak tomu nic nebrání. O správu chaty se v místě stará velmi seriózní a spolehlivý pár. Starají se o zahradu, úklid a celkově o servis pro hosty. Chata se pronajímá od roku 2022 a za tu dobu nasbírala samé kladné hodnocení na fb, Airbnb a Bookingu (9,5). K prodeji nemovitosti samozřejmě patří i předání správy fb stránky s aktuálně 474 sledujícími, předání podkladů ke správě různých inzertních serverů, předání správy vlastních webových stránek a v neposlední řadě předání kontaktu na spolupracující holandskou CK, která sem posílá své zákazníky. Co ještě Vám chybí k finálnímu rozhodnutí? Zaujala Vás tato jedinečná nabídka? Neváhejte mě kontaktovat, veškeré dotazy zodpovím a budu se na Vás těšit na prohlídce. Cena: 8 290 000 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: hypotéka s úrokem 2,39% Typ domu: patrový Velikost domu: 4 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 3 Plocha pozemku: 348 Užitná plocha: 120 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: 4 Datum nastěhování: 01.09.2026 Rok výstavby: 1940 Rok rekonstrukce: 2022