Prodej, domy/rodinný, 180 m2, Lelov 31, 33301 Stod, Plzeň-ji

Prodej, domy/rodinný, 180 m2, Lelov 31, 33301 Stod, Plzeň-jih [ID 89515] Dámy a pánové, Dovolte nám představit místo, které rozhodně není jen dalším rodinným domem v nabídce. Jsou domy, které zaujmou fotografiemi. A pak jsou domy, jejichž prostor musíte zažít osobně. Právě taková je tato zrekonstruovaná nemovitost v Lelově u Stoda. Dům o užitné ploše 187,11 m² spojuje charakter původní stavby s moderním pojetím bydlení, vysokým standardem rekonstrukce a technologiemi pro komfortní a úsporný provoz. Srdcem domu je hlavní obytná část s obývacím pokojem a kuchyňským koutem. Velkorysý prostor je otevřený až do úrovně horního podlaží a společně s galerií a nadstandardní výškou vytváří atmosféru, kterou u běžného rodinného domu jen tak nenajdete. Dům je rozložen do dvou podlaží a nabízí dostatek prostoru pro společný rodinný život i potřebné soukromí. Z ložnice je navíc možné vyjít přímo na terasu a přirozeně tak propojit interiér s venkovní částí domu. V nemovitosti jsou připraveny dvě koupelny, jejichž finální podobu je možné přizpůsobit požadavkům budoucího majitele. Výsledný vzhled a provedení si tak nový vlastník může zvolit podle vlastního vkusu. O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění ve všech místnostech. Komfort bydlení dále doplňují elektrické předokenní žaluzie, vlastní ČOV a samostatná technická místnost, ve které jsou přehledně soustředěny technologie domu. Na obytnou část navazuje terasa a nový zahradní altán, který svým vzhledem a architektonickým pojetím stylově navazuje na samotný dům. Vzniká tak příjemné místo pro odpočinek, letní večery i setkávání s rodinou a přáteli. Další možností je pronájem sousedního pozemku o výměře 250 m² za symbolických 450 Kč ročně. Prostor lze využít jako rozšíření zahrady, pro pěstování nebo třeba vlastní výběh pro slepice. Aktuálně je zároveň v jednání možnost jeho budoucího odkupu za symbolickou cenu. Lelov je menší vesnice náležející k městu Stod v okrese Plzeň-jih. Nabízí klid venkovského bydlení s občanskou vybaveností v nedalekém Stodě a dobrou dostupností směrem na Plzeň. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení mimo ruch města, ale nechcete se vzdát komfortu, kvalitního provedení ani dobré dostupnosti, tenhle dům rozhodně stojí za pozornost. Není totiž jen o 187 metrech čtverečních. Je především o prostoru, atmosféře a způsobu, jakým se v něm bude žít. Už teď se Vás těšíme! Cena: 8 890 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 4000 Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: C Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: venkovská Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 2 Celková plocha: 645 Plocha zahrady: 486 Plocha pozemku: 486 Plocha zastavěná: 159 Užitná plocha: 180 Voda: dálkový vodovod Topení: jiné Kanalizace: ČOV pro celý objekt Komunikace: dlážděná Zařízený: ne Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Datum nastěhování: 01.09.2026 Rok rekonstrukce: 2025 Elektřina: 230V Sítě: internet, jiné rozvody Doprava: silnice, autobus