Rodinný dům s dílnou a zahradou

Prodám rod. dům v obci Sedlec-Prčice ul. Čsl. armády 177. Dům má užitnou plochu 132 m2. Celková zastavěná plocha s 2x dílna, 2x sklad a garáž a nádvoří je 328 m2. K tomu 2x zahrada 361 a 155 m2. Je blízko na náměstí v zrekonstruované klidné boční ulici před mostem. Rodinný dům (z 1927) s větší přístavbou (1972) je zděný, podsklepený patrový objekt se sedlovou střechou a taškovou krytinou KM Beta (2015). V přízemí je kuchyň, jídelna, 2 pokoje, koupelna, WC. V podkroví jsou 2 pokoje, malá komora, WC a sprchový kout. V roce 2012 nová EURO okna. Je napojen na veřejný vodovod. Splaškové vody jsou odvedeny do veřejné kanalizace. Na pozemku je také studna, která v sušším období nemá dostatečnou vydatnost. Přípojka 25A, 220/380V je vedena vzduchem ze sloupu u veřejné komunikace. Na u vrátek je kiosek s zem. plynem. Vytápění domu je kotlem ve sklepě na tuhá paliva (ve 2024 nový kotel) ústřední topení (1982) s lit. radiátory. Rozvod teplé vody je ohřevem el. bojlerem. Stavba má vyšší energetickou náročnost tř. G. Fasáda domu je původní. V posledních letech byla majitelem prováděna pouze nutná údržba. Na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena ani závazky. V místě je mateřská i základní škola, fotbalový stadion se sportovním areálem. Pošta, bankomat České spoř., pobočka pojišťovny Generali, zdravotní středisko (obvodní, zubař a dětský) i s rehabiltací, lékárna, obchody Flop Top, Coop Příbram, potraviny Český Merán a Vítek z Prčice kde je i restaurace. V pracovní dny výborně fungují dva bufety. Městem prochází středočeská PID a jihočeská IDESKA, které 8x za den umožňují autobusové spojení z Tábora na Roztyly i o výkedu 6x. Na Sedlčany jezdí v prac. dny12x. Rekreační a lyžařské středisko Monínec s bikeparky je vzdálené 4 km. Pro vzdálenější zájemce bude místo zajímavé nejen čistou okolní přírodou ale i to že už probíhá přípravy dostavby D3, která začne v roce 2028 a nájezd na Loudilce bude 4km. Pokud Vás tato nemovitost zaujala umožním vám prohlídku. Preferuji přímé zájemce.