Rodinný dům se zahradou, saunou a garáží – Prosiměřice

V klidné části obce Prosiměřice nabízíme samostatně stojící rodinný dům o třech podlažích s podlahovou plochou přesahující 320 m². Nemovitost zaujme především velkorysým prostorem, promyšleným dispozičním řešením a možností variabilního využití – ať už pro komfortní rodinné bydlení, dvougenerační uspořádání, nebo propojení bydlení s podnikáním. Technické a odpočinkové zázemí domu je soustředěno v 1. podzemním podlaží (85,6 m²), kde najdete garáž pro dvě vozidla (29,2 m²), technickou místnost (11,6 m²), kancelář (9,1 m²), prádelnu (6,1 m²), halu (11,2 m²) a také relaxační část se saunou a sprchou (21,8 m²). Hlavní obytný prostor v 1. nadzemním podlaží působí vzdušně a přirozeně propojuje jednotlivé zóny. Kuchyně s jídelním koutem (23,3 m²) je orientována na jihozápad, zatímco prostorný obývací pokoj (56,3 m²) je díky orientaci na východ i jihozápad krásně prosvětlený a nabízí příjemný kontakt se zahradou. Samozřejmostí je vstupní hala (9,3 m²), zádveří a koupelna se samostatnou toaletou. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází tři samostatné, neprůchozí pokoje (28 m², 21 m² a 21 m²), které poskytují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Podlaží dále doplňuje koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta. Dům byl postaven jako zděný v roce 1986 a v roce 2019 prošel dílčí rekonstrukcí. Disponuje plastovými okny s izolačním dvojsklem, elektroinstalací v mědi a rozvody vody v PPR. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel napojený na otopnou soustavu (deskové a litinové radiátory). Podlahy tvoří kombinace vinylu, keramické dlažby a dubových parket. Pozemek o celkové výměře 722 m² (zastavěná plocha a nádvoří 207 m²) nabízí udržovanou zahradu s pergolou, vzrostlými ovocnými stromy i okrasnými dřevinami – prostor, který přirozeně kombinuje relaxaci i praktické využití. K dispozici je kopaná studna (8 m, vodní sloupec 1,5–2 m) vhodná pro závlahu a rovněž vrt o hloubce 36 m. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, plyn, elektřina). V obci je dostupná základní občanská vybavenost včetně mateřské školy, obchodu a zdravotního střediska. Znojmo je vzdálené přibližně 12 minut jízdy, Brno cca 50 minut. Dům je ihned k dispozici a představuje funkční, prostorné a dlouhodobě udržitelné řešení bydlení pro rodinu s možným přesahem do podnikání. PENB je ve zpracování, proto dle zákona uvádíme kategorii G.