Místo pro Vaši rodinu ve Vítkově - Rodinný dům 6+1 s garáží

V tomhle domě vyrostly tři děti. Dnes už jsou dvě z nich z domu pryč a šest pokojů je pro majitele zbytečně mnoho. Pro rodinu, která právě přemýšlí o dětských pokojích, společných večeřích a zahradě na celé léto, to ale může být přesně ta správná velikost. Na Opavské ulici ve Vítkově nabízíme samostatně stojící cihlový dům o dispozici 6+1 s přibližně 150 m² užitné plochy, kterou doplňuje garáž a navazující dílna. Dům pochází z roku 1927, je průběžně modernizovaný, udržovaný a připravený k bydlení. Jeho nenápadná šedá fasáda přitom jen málo napovídá o příjemných obytných místnostech uvnitř. Právě při osobní prohlídce tohle místo ukáže nejvíc. Během posledních deseti let prošel dům postupnými rekonstrukcemi. Noví majitelé tak mohou začít bydlet a další změny plánovat postupně, podle vlastních potřeb. Nejdřív si vybalit, poznat dům při každodenním životě a teprve potom rozhodnout, co jim bude vyhovovat jinak. Střecha byla měněna přibližně před patnácti lety a je zateplená minerální vatou. Elektroinstalace je v mědi, rozvody vody a odpadů jsou nové v plastu. Dům je napojený na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. K dispozici je plynový kotel, elektrický bojler a kotel na tuhá paliva. Uváděná energetická třída je G. V přízemí najdete kuchyň, dva pokoje, koupelnu s toaletou a další místnost využitelnou jako komoru, šatnu či domácí zázemí. V patře jsou čtyři pokoje a dvě menší místnosti pro ukládání věcí nebo další praktické využití. Je tu prostor pro samostatné dětské pokoje, pracovnu i návštěvy. O tom, kdo dostane který pokoj, se možná povede rodinná porada. Podstatné je, že bude z čeho vybírat. Velikost a uspořádání domu nabízejí také možnost vícegeneračního bydlení. Lze uvažovat o vytvoření dvou bytů 2+1. Rodiče a dospělé děti nebo dvě blízké rodiny by tak mohli žít pod jednou střechou a přizpůsobit si jednotlivá podlaží svému způsobu života. Příjemným bonusem je garáž o výměře přibližně 16 m², ze které se dostanete přímo do domu. Navazuje na ni dílna s dalšími 29 m². Pro někoho místo na nářadí a vlastní projekty, pro jiného příležitost zvážit rozšíření garáže pro dvě auta. Další přibližně tři vozidla mohou parkovat na pozemku, příjezd je z obecní komunikace. Dům je celý podsklepený. Ve sklepě se nachází technické zázemí s plynovým kotlem, kotlem na tuhá paliva a prostorem na dřevo. Zbývá tak místo i pro věci, které k rodinnému životu patří, ale v obývacím pokoji je mít nepotřebujete. Venku čeká rovinatá zahrada s pergolou, bazénem a přístřeškem. V létě se sem může přesunout velká část rodinného života. Společná večeře se protáhne, někdo přinese deku a cestu domů už nikdo řešit nemusí. Jste doma. Dům stojí u komunikace s mírným provozem, přibližně 1,4 km od centra Vítkova. Za nákupy, službami a běžnými povinnostmi tak máte blízko. Přijďte si projít obě podlaží, podívat se do dílny a posedět na zahradě. Pokud hledáte dům, ve kterém bude mít vaše rodina prostor růst, tady už se jednou osvědčil. Teď může stejně dobře posloužit vám. ev.č.: 0324 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 177 užitná plocha (m2): 150 plocha parcely (m2): 697 počet podlaží objektu: 2