PRODEJ - rodinný dům v Ústí nad Orlicí

Je tohle nejhezčí dům v Ústí nad Orlicí? Přijďte si udělat vlastní názor. Velkorysý otevřený prostor, nádherný interiér a provedení, na kterém se rozhodně nešetřilo. Tenhle dům je promyšlený do posledního detailu - a to prakticky i designově. Prakticky se jedná o novostavbu, protože tady doslova nezůstal kámen na kameni. Vše od základů až po střechu je komplet nové. Samozřejmostí je kompletní stavební dokumentace. Dispozice 5+kk a užitná plocha 173 m² nabídnou celé rodině prostor i soukromí. A nechybí ani zahrádka s terasou. Takže pokud hledáte pohodlí, luxus a krásné zázemí pro svou rodinu, tahle příležitost vám nesmí uniknout. Jaká je dispozice domu? 1.PP: sklep (13,27 m²) 1.NP: vstupní hala (12,04 m²), obrovský, slunný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným značkovými spotřebiči a vstupem na terasu (41,80 m²), dva samostatné pokoje (19,22 m² a 13,11 m²), hala (14,27 m²), luxusní koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou (9,35 m²), samostatná toaleta s umyvadlem (1,40 m²), spíž (1,31 m²) 2.NP: dva samostatné pokoje (15,21 m² a 12,33 m²), technická místnost (6,27 m²), prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou (10,06 m²), hala (9,26 m²) Dále je Vám k dispozici: - terasa (26,73 m²) se vstupem z kuchyně a obývacího pokoje - zahrádka (161 m²) se skleníkem Pár technických údajů? - dispozice 5+kk - obytná plocha: 173 m² - luxusní interiér s důrazem na kvalitní provedení - otevřený obytný prostor propojující kuchyňskou a obývací část - tepelné čerpadlo zajišťující vytápění a ohřev vody - sítě: elektřina, obecní vodovod, kanalizace, plyn - dálkově ovládané venkovní žaluzie - příprava na centrální vysavač - příprava na fotovoltaiku Pro koho je nemovitost určena? - pro zájemce, kteří hledají výjimečný dům a kladou vysoké nároky na vzhled i kvalitu bydlení - pro rodinu, která ocení velkorysý prostor pro společné chvíle a k tomu čtyři samostatné pokoje - pro ty z vás, kteří se nechtějí sami pouštět do žádné rekonstrukce a ocení, že tady je vše hotovo a připraveno k nastěhování O jakou se jedná lokalitu? Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od nákupního střediska, nemocnice, školy i školky. Přestože máte vše potřebné blízko, jde o velmi tichou a klidnou část města. Ústí nad Orlicí nabízí kompletní občanskou vybavenost, kulturní i sportovní vyžití a okolní podhorská příroda láká k výletům a aktivnímu odpočinku. Jak moc je tento rodinný dům výjimečný se popsat slovy dost dobře nedá. Tohle musíte zažít. Domluvte si prohlídku této krásné nemovitosti a posuďte sami, jestli je to ten nejhezčí dům na prodej v Ústí nad Orlicí. Poznámka: -uvedené výměry jsou pouze orientační - v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií - veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku ev.č.: 0516 třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 46,3 kWh/m2 za rok poloha objektu: Řadový druh objektu: Cihlová stav objektu: Po rekonstrukci umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 241 užitná plocha (m2): 173 plocha parcely (m2): 402 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 402