Kamenný dům 102 m² v 2. řadě u moře, Umag

Okouzlující kamenný dům o ploše 102 m² se zahradou 200 m², který se nachází v klidné ulici jen 40 metrů od moře v okolí Umagu (ID: IS1521261). Tato kompletně zrekonstruovaná kamenná katnice spojuje tradiční istrijský šarm s moderním komfortem. Dům se prostorně rozkládá na dvou etažích: Prizemí: Nabízí prostranný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou a moderní koupelnu. První patro: Obsahuje dvě útulné spojené ložnice s nádherným výhledem na moře. V domě je zajištěna celoroční tepelná pohoda díky klimatizačním jednotkám pro vytápění a chlazení. V krásně upraveném a oploceném vrtu o velikosti 200 m² se nachází venkovní gril s příslušenstvím, ideální pro posezení a letní grilování. K nemovitosti náleží také dva soukromé parkovací pozemky přímo na místě. Díky své poloze jen 40 metrů od moře a v blízkosti pláže Špina, aquaparku Istralandia či obchůdků je tato nemovitost perfektní volbou pro letní rekreaci, celoroční bydlení nebo jako lukrativní investice k pronájmu. Klíčové benefity Skvělá poloha u moře i hor: Camporosso nabízí klidné prostředí v blízkosti cyklostezky vedoucí přímo na pláž a k místním obchůdkům. Soukromí v rezidenci s bazénem: Samostatně stojící vila v bývalé turistické vesnici se společným bazénem a skvělou orientací na slunce. Dispozice 3+kk (45 m²): V přízemí útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s oknem; v podkroví velká místnost s přiznanými dřevěnými trámy vhodná jako ložnice či úložný prostor. Prostorná terasa: Ideální místo pro venkovní relaxaci s otevřeným výhledem do okolí. Připraveno k nastěhování: Vila prošla s láskou kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu a náleží k ní i soukromé parkovací místo. Celým procesem koupě Vás provedu osobně. Ve spolupráci s chorvatskými odborníky pomohu zajistit potřebné formality – vyřízení čísla OIB, kontrolu dokumentace, přípravu smluv, zápis vlastnického práva do katastru, převod energií i předání nemovitosti. Kupující hradí chorvatskému realitnímu partnerovi provizi ve výši 3 % + DPH, tedy celkem 3,75 % z dohodnuté kupní ceny, podle podmínek zprostředkovatelské smlouvy. Mně žádnou další provizi neplatíte. Zaujala Vás tato nemovitost? Napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám sdělím podrobnosti, vysvětlím průběh koupě a domluvím osobní prohlídku